DOLUS D’OLÉRON, commune de La Gratonnière
* 800 m de la plage de la Rémigeasse / 5 mn de toutes les commodités
Profitez d'une remise de 45 % (90 000 €) pour l'achetez 110 000 €.
Grâce à un crédit vendeur, vous ne verserez que 39 000 € FAI à la signature puis ensuite une épargne mensuelle de 582 €.
Très bel investissement, idéal pour un pied à terre sur Oléron la Lumineuse ou pour un projet locatif à terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
DOLUS D’OLÉRON, commune de La Gratonnière
* 800 m de la plage de la Rémigeasse / 5 mn de toutes les commodités
Profitez d'une remise de 45 % (90 000 €) pour l'achetez 110 000 €.
Grâce à un crédit vendeur, vous ne verserez que 39 000 € FAI à la signature puis ensuite une épargne mensuelle de 582 €.
Très bel investissement, idéal pour un pied à terre sur Oléron la Lumineuse ou pour un projet locatif à terme.
Cette très jolie maison, en excellent état d’entretien, a été réaménagée en 1993 par les vendeurs en respectant le style typique des maisons d’Oléron.
Elle se compose de 2 chambres, une véranda, une cuisine séparée, une salle d’eau et un petit patio idéal pour les barbecues d’été.
Les atouts : Situé à 800m de la plage de la Rémigeasse, à rejoindre à pied ou en vélo durant la saison estivale. Les commerces du centre-ville et l’Intermarché de Dolus sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Véritable coup de cœur pour cette maison et son secteur calme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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