Située en Charente Maritime entre Archiac et Cognac, ville célèbre pour la boisson d’appellation d’origine contrôlée qui fait la richesse de cette belle région, avec ses maisons du Cognac.
Cette maison charentaise de 274 m² avec plus de 600m2 de dépendances et 3300m2 de terrain est idéalement situé au coeur de la Petite Champagne, dans un lieu où il fait bon vivre propice aux réunions entre amis ou en famille, facile à accueillir avec ses 7 chambres.
COMMENT DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CE BIEN ?
En réglant au comptant 50 960 € et tous les mois 490€.
Honoraires conseils inclus.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Située en Charente Maritime entre Archiac et Cognac, ville célèbre pour la boisson d’appellation d’origine contrôlée qui fait la richesse de cette belle région, avec ses maisons du Cognac.
Cette maison charentaise de 274 m² avec plus de 600m2 de dépendances et 3300m2 de terrain est idéalement situé au coeur de la Petite Champagne, dans un lieu où il fait bon vivre propice aux réunions entre amis ou en famille, facile à accueillir avec ses 7 chambres.
COMMENT DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CE BIEN ?
En réglant au comptant 50 960 € et tous les mois 490€.
Honoraires conseils inclus.
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Ce domaine dispose d’un terrain de 3300m2, plus de 600m2 de dépendances ancienne distillerie, avec vue sur la campagne environnante.
Maison familiale de 274 m² environ sur 2 niveaux, un escalier à chaque extrémité, 7 chambres dont une au rez de chaussée,
Au rez de chaussée et à l’étage vous avez WC et salle d’eau, dont 2 à l’étage.
Belle pièce de vie cuisine ouverte et salle à manger de plus de 40m2 et salon de 35m2.
Chauffage insert bois et électrique. Lieu idéal pour de belles réunions familiales.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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