décote
Vente à terme occupée proche de Cognac (16100)
PROPRIÉTÉ à PRIX RÉDUIT à 10 mn de COGNAC CENTRE
* 35 mn d'Angoulême et de la ligne LGV / 50 mn de l'Océan.
Propriété charentaise de 14 pièces pour 475 m² habitables, appartement indépendant et vastes dépendances édifiés sur un terrain clos de murs de 3 050 m².
Bénéficiez de conditions financières attractives :
→ Remise immédiate de 46 % (soir un gain de 228 000 €)
→ Achat au prix réduit de 272 000 € soit 572 € du m²
→ Paiement via un CRÉDIT VENDEUR en versant 152 600 € (honoraires de conseil inclus) au comptant à l'acte puis 120 mensualités de 995 €.
Aucun aléa financier, vous avez la maîtrise complète de votre budget.
Aucun frais, pas de taxe foncière ni de gestion, la majorité des travaux et réparations restent à la charge du vendeur (art. 605 & 606 CC)
Un moyen avantageux et sécurise de vous créer un beau patrimoine.
Idéal à terme pour résidence familiale/secondaire, exploitation commerciale (chambres d'hôtes, gîtes) ou un usage mixte.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
PROPRIÉTÉ à PRIX RÉDUIT à 10 mn de COGNAC CENTRE
* 35 mn d'Angoulême et de la ligne LGV / 50 mn de l'Océan.
Propriété charentaise de 14 pièces pour 475 m² habitables, appartement indépendant et vastes dépendances édifiés sur un terrain clos de murs de 3 050 m².
Bénéficiez de conditions financières attractives :
→ Remise immédiate de 46 % (soir un gain de 228 000 €)
→ Achat au prix réduit de 272 000 € soit 572 € du m²
→ Paiement via un CRÉDIT VENDEUR en versant 152 600 € (honoraires de conseil inclus) au comptant à l'acte puis 120 mensualités de 995 €.
Aucun aléa financier, vous avez la maîtrise complète de votre budget.
Aucun frais, pas de taxe foncière ni de gestion, la majorité des travaux et réparations restent à la charge du vendeur (art. 605 & 606 CC)
Un moyen avantageux et sécurise de vous créer un beau patrimoine.
Idéal à terme pour résidence familiale/secondaire, exploitation commerciale (chambres d'hôtes, gîtes) ou un usage mixte.
A 10 mn du centre historique de Cognac, au coeur des villages de maisons vigneronnes
Belle propriété charentaise de caractère comprenant sa maison d'habitation de 14 pièces pour 475m ² habitables avec 3 pièces de réception et 8 chambres.
En bonus: un appartement indépendant et de vastes dépendances pour plus de 600 m².
Porche charentais et joli terrain arboré clos de murs de 3 050 m².
Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chaudière gaz de ville, puits avec pompe pour l'arrosage...
Tius les projets sont enviseagables à terme : future résidence familiale, une exploitation commerciale (chambres d'hôtes, gîtes), une résidence secondaire ou un usage mixte.
Compléments d'informations sur demande.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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