décote
Viager occupé proche de Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)
Excellente opportunité de placement dans la pierre à faibles apport et épargne mensuelle.
Placement offrant des CONDITIONS FINANCIÉRES ATTRACTIVES
Grâce à une remise pour occupation de 53 %, achetez cette maison au PRIX RÉDUIT de 49 192 € soit 427 € du m².
Vous devendriez propriétaire de ce bien qui vaut aujourd'hui 104 000 € en investissant uniquement au départ un capital de 20 920 € FAI
Vous bénéficierez ainsi d'un effet de levier rare multiplié par 5 et d'un CRÉDIT VENDEUR sans intérêts bancaires.
Epargnez ensuite seulement 205 €/mois pour compléter le financement.
Un placement rentable et sécurisé dans la pierre.
Idéal à terme pour du locatif, une revente ou une future résidence.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Excellente opportunité de placement dans la pierre à faibles apport et épargne mensuelle.
Placement offrant des CONDITIONS FINANCIÉRES ATTRACTIVES
Grâce à une remise pour occupation de 53 %, achetez cette maison au PRIX RÉDUIT de 49 192 € soit 427 € du m².
Vous devendriez propriétaire de ce bien qui vaut aujourd'hui 104 000 € en investissant uniquement au départ un capital de 20 920 € FAI
Vous bénéficierez ainsi d'un effet de levier rare multiplié par 5 et d'un CRÉDIT VENDEUR sans intérêts bancaires.
Epargnez ensuite seulement 205 €/mois pour compléter le financement.
Un placement rentable et sécurisé dans la pierre.
Idéal à terme pour du locatif, une revente ou une future résidence.
Entouré de verdure, au calme dans son bourg avec commodités, sympathique pavillon sur sous-sol 1/2 enterré.
Entrée, salon -saale à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau-wc, en sous-sol buanderie, salle d'eau-wc, pièce salon-bureau, chaufferie, chambre d'appoint, garage-atelier.
Terrasses, terrain clos arboré.
Pompe à chaleur et isolation récentes de 2023.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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