Placement COUP DE COEUR et à MOITIÉ PRIX à 20 mn d'ANGOULEME
Devenez propriétaire cette spacieuse maison lumineuse entièrement rénovée dans un esprit Loft avec une vaste dépendance entièrement aménagée et isolée.
Grâce à une remise de 49 %, vous achetez ce bien pour une valeur de 120 934 € soit 672 € du m².
Vous bénéficiez d'un CRÉDIT VENDEUR pour le financement :
- un capital de seulement 30 315 € FAI à l'acte pour une maison qui en vaut acuellement 8 fois plus
- une épargne mensuelle de 557 €
Aucun frais, pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l’occupation.
Un moyen avantageux, sécurisé et rentable de se créer un patrimoine de qualité à moindre coût.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Placement COUP DE COEUR et à MOITIÉ PRIX à 20 mn d'ANGOULEME
Devenez propriétaire cette spacieuse maison lumineuse entièrement rénovée dans un esprit Loft avec une vaste dépendance entièrement aménagée et isolée.
Grâce à une remise de 49 %, vous achetez ce bien pour une valeur de 120 934 € soit 672 € du m².
Vous bénéficiez d'un CRÉDIT VENDEUR pour le financement :
- un capital de seulement 30 315 € FAI à l'acte pour une maison qui en vaut acuellement 8 fois plus
- une épargne mensuelle de 557 €
Aucun frais, pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l’occupation.
Un moyen avantageux, sécurisé et rentable de se créer un patrimoine de qualité à moindre coût.
Située entre Angoulême et La Rochefoucauld, à proximité de la forêt de La Braconne, cet ancien commerce au calme au centre de son village a été entièrement rénové et aménagé en une maison moderne avec énormément de charme et de luminosité.
Vaste pièce de vie comprenant différents espaces dont salle à manger, bar, billard, salon, bureau vitré type atelier, cuisine entièrement aménagée, wc, une suite parentale en rez-de-chaussée avec son dressing, sa grande salle de bains privative avec baignoire d'angle, douche et wc.
A l'étage mansardé, palier avec couchage, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Attenant, un grand garage atelier de 80 m² entièrement isolé et aménagé avec climatisation. Abri de jardin.
L'ensemble de l'isolation, la couverture, l'électricité ont été refaites.
Chauffage : pompe à chaleur air-eau par le sol.
A découvrir absolument, excellent placement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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