GRAND-ANGOULÊME. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ.
Belle opportunité sur ce beau pavillon plain-pied proche toutes commodités.
3 bonnes raisons d'investir sur ce bien :
1 - le secteur : Nichée sur son plateau dominant la Charente, Angoulême est une ville riche de festivals nationaux et internationaux dont celui de la BD, celui du Film Francophone, du Circuit des Remparts, des Gastronomades...
L'arrivée de la ligne LGV a également encore rapproché Bordeaux et Paris.
Angoulême est première du Top 20 des villes "pour vivre et travailler au vert" pour les cadres, selon un sondage 2020 "Cadre Emploi".
2. Le bien :
Résidentiel, calme, sympathique pavillon plain-pied T5 moderne de 127m² excellent état et belles prestations sur deux parcelles pour un total de 1 182m² de terrain clos arboré avec possibilité de séparer à terme les deux parcelles.
3. Le gain :
Partant d'une valeur de 230 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 97 060€ hors frais soit une remise de 58% représentant un gain immédiat d'environ 133 000€.
Comment investir?
Vous n'avez besoin que d'un capital comptant de 63 850€ honoraires de conseil inclus que vous versez à l'acte, puis ensuite une rente viagère mensuelle de 255€ seulement.
Excellent placement à saisir avec faible épargne mensuelle.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
GRAND-ANGOULÊME. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ.
Belle opportunité sur ce beau pavillon plain-pied proche toutes commodités.
3 bonnes raisons d'investir sur ce bien :
1 - le secteur : Nichée sur son plateau dominant la Charente, Angoulême est une ville riche de festivals nationaux et internationaux dont celui de la BD, celui du Film Francophone, du Circuit des Remparts, des Gastronomades...
L'arrivée de la ligne LGV a également encore rapproché Bordeaux et Paris.
Angoulême est première du Top 20 des villes "pour vivre et travailler au vert" pour les cadres, selon un sondage 2020 "Cadre Emploi".
2. Le bien :
Résidentiel, calme, sympathique pavillon plain-pied T5 moderne de 127m² excellent état et belles prestations sur deux parcelles pour un total de 1 182m² de terrain clos arboré avec possibilité de séparer à terme les deux parcelles.
3. Le gain :
Partant d'une valeur de 230 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 97 060€ hors frais soit une remise de 58% représentant un gain immédiat d'environ 133 000€.
Comment investir?
Vous n'avez besoin que d'un capital comptant de 63 850€ honoraires de conseil inclus que vous versez à l'acte, puis ensuite une rente viagère mensuelle de 255€ seulement.
Excellent placement à saisir avec faible épargne mensuelle.
Rare opportunité d'investissement sur pavillon plain-pied récent de 127m² au calme dans un secteur résidentiel à proximité de toutes les commodités dont bus.
Belle pièce de vie en L traversante avec cuisine moderne ouverte sur séjour donnant lui-même sur une belle véranda.
3 belles chambres, salle d'eau, wc.
Entrée avec dressing. Garage.
Belles prestations dont clim réversible, poêle à pellets, volets roulants électriques solaires...
A découvrir absolument !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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