Pour le prix d'une véranda, achetez-vous une longère en pierre rénovée avec dépendances.
* 10 min de la Nationale 10
* 25 mn d'Angoulême
Bénéficiez d’une remise immédiate de 67 % et d’un effet de levier exceptionnel (x10) avec ce CRÉDIT VENDEUR pour vous constituer un patrimoine de qualité à PRIX RÉDUIT.
Le paiement s’effectuera en versant 25 400 € (honoraires de conseils inclus) puis 285 € chaque mois.
Une excellente opportunité à faibles apport et épargne, gage d'une rentabilité certaine sur le long terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Pour le prix d'une véranda, achetez-vous une longère en pierre rénovée avec dépendances.
* 10 min de la Nationale 10
* 25 mn d'Angoulême
Bénéficiez d’une remise immédiate de 67 % et d’un effet de levier exceptionnel (x10) avec ce CRÉDIT VENDEUR pour vous constituer un patrimoine de qualité à PRIX RÉDUIT.
Le paiement s’effectuera en versant 25 400 € (honoraires de conseils inclus) puis 285 € chaque mois.
Une excellente opportunité à faibles apport et épargne, gage d'une rentabilité certaine sur le long terme.
Exceptionnelle opportunité pour cette belle longère charentaise avec ses dépendances, au calme dans son hameau.
Le charme opère, belle rénovation offrant des volumes et du caractère.
On trouve en rez de chaussée : entrée, salle à manger avec sa cuisine américaine, salon, 2 chambres, un espace dressing détente, véranda, un grand bureau pouvant faire chambre également avec espace mansardé au dessus, belle salle de bains, wc, buanderie, chaufferie.
À l'étage combles aménagées comprenant salle de jeu en trois volumes, atelier d'artiste ou chambre, une chambre, une salle de sport, salle d'eau, wc. Un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
La maison est accompagnée de ses dépendances dont une première grange non attenant servent de garage, une deuxième grange attenante servant d'atelier et rangement, un préau, une étable...
Terrain clos et arboré avec différents espaces dont un pour piscine hors-sol.
L'ensemble a été bien rénové avec en système de chauffage une chaudière à pellets.
Les seuls travaux restant à prévoir sont la mise aux normes de l'assainissement.
A découvrir absolument.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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