CHARENTE -A 26 KM D'ANGOULEME ET 21 KM DE RIBÉRAC EN DORDOGNE
OFFREZ VOUS UN LOGIS CHARENTAIS
en investissant en VIAGER MIXTE :
VIAGER OCCUPE:
Maison principale d'environ 180m² + GRANGE+TERRAIN
+
VIAGER LIBRE:
Maison attenante donnant dans cour intérieur+ GRANGES+TERRAIN
+
VIAGER LIBRE LOUE
Appartement d'environ 50m² , terrasse, jardin privé.
CONCRÉTISEZ VOTRE PROJET IMMOBILIER EN ALLIANT UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE +UN INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ+UN INVESTISSEMENT LOCATIF
PAIEMENT COMPTANT de : 85 600€
et
rente mensuelle de : 992€
La rente peut être en partie financée par le loyer de 560€ actuellement perçu.
Possibilité de louer les dépendances pour stockage ou de créer des nouveaux logements.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
CHARENTE -A 26 KM D'ANGOULEME ET 21 KM DE RIBÉRAC EN DORDOGNE
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en investissant en VIAGER MIXTE :
VIAGER OCCUPE:
Maison principale d'environ 180m² + GRANGE+TERRAIN
+
VIAGER LIBRE:
Maison attenante donnant dans cour intérieur+ GRANGES+TERRAIN
+
VIAGER LIBRE LOUE
Appartement d'environ 50m² , terrasse, jardin privé.
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PAIEMENT COMPTANT de : 85 600€
et
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La rente peut être en partie financée par le loyer de 560€ actuellement perçu.
Possibilité de louer les dépendances pour stockage ou de créer des nouveaux logements.
VIAGER MIXTE COMPRENANT UNE PARTIE VENDUE EN VIAGER OCCUPÉ+VIAGER LIBRE LOUÉ+VIAGER LIBRE
VIAGER OCCUPÉ:
Maison d'habitation d'environ 180m² comprenant un séjour, une cuisine , un bureau un salon avec sol en pisé, 3 chambres, une salle d'eau, wc
une grange,
agréable jardin
VIAGER LIBRE:
Demeure charentaise de 1618, ancienne propriété viticole avec ses dépendances , sa cour intérieure , sa tour et son porche d'accès .
La propriété est composée d'une maison attenant à la maison vendue en viager occupé 100m²habitables un séjour, une cuisine , 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc.
Salon avec sol en pisé et cheminée
grenier- cave
Nombreuses dépendances-granges
VIAGER LIBRE LOUÉ:
Un appartement d'environ 50m² pièce principale avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, wc,
Terrasse
garage- jardin privé
L'appartement est actuellement loué
Terrain de 8700m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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