décote
Viager occupé proche de Port-en-Bessin-Huppain (14520)
Placement à PRIX RÉDUIT entre mer et ville.
Belle opportunité d’investissement à 15 mn de la mer et de toutes les commodités
Profitez d'une remise immédiate de 42 % pour acquérir cette maison renovée en 2010 et située au calme.
Vous en deviendrez propriétaire pour un prix attractif de 99 280 € en versant au comptant un capital de 46 150 € (FAI) puis épargant tous les mois 498 €.
Préparez ainsi votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Idéal à terme pour du locatif, une résidence principale, secondaire, un usage mixte...
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie
Placement à PRIX RÉDUIT entre mer et ville.
Belle opportunité d’investissement à 15 mn de la mer et de toutes les commodités
Profitez d'une remise immédiate de 42 % pour acquérir cette maison renovée en 2010 et située au calme.
Vous en deviendrez propriétaire pour un prix attractif de 99 280 € en versant au comptant un capital de 46 150 € (FAI) puis épargant tous les mois 498 €.
Préparez ainsi votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Idéal à terme pour du locatif, une résidence principale, secondaire, un usage mixte...
- Port en Bessin : 3 kilomètres.
- Bayeux centre : 7 Kilomètres.
- Caen centre : 40 kilomètres.
Cette commune jouit d'un cadre de vie agréable et au calme en pleine campagne avec son église et son château non lon de la mer (3 km des plages du débarquement) et de Bayeux (ville d'art et histoire).
Nous vous proposons cette maison complètement rénovée en 2010 comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon-cuisine d’environ 49 m² avec un insert, une grande chambre, une salle d’eau, un toilette, un cellier.
Au 1er étage : une chambre, un bureau qui peut servir de chambre, une salle de bains et un toilette.
Performance énergétique : diagnostic classé en D
3 garages, atelier. Le tout sur une parcelle d’environ 544 m².
Eléments de confort : Fenêtres en double vitrage, volet roulant électrique, chauffage et eau chaude électrique, électricité général de 2010, fosse septique.
Au calme, entre la mer et la ville !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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