Caen rive droite.
Secteur boulevard Lyautey, nous vous proposons d'acquérir cet appartement de 4 pièces avec un box et une cave, en viager occupé par une dame de 74 ans.
Achetez ce bien sur la base d'un prix acté de seulement 104 370 €. Grasse a la décote de droit d’usage.
Ce prix sera payé sous la forme d'un versement comptant de 74 950 € FAI, puis d'une rente mensuelle de 275 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 % et l’appartement sera disponible.
Plus que l'acquisition d'une résidence à un prix sans concurrence, vous réaliserez avant tout un placement d’épargne sûr et à forte rentabilité qui plus est socialement responsable pour nos seniors.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie
Caen rive droite.
Secteur boulevard Lyautey, nous vous proposons d'acquérir cet appartement de 4 pièces avec un box et une cave, en viager occupé par une dame de 74 ans.
Achetez ce bien sur la base d'un prix acté de seulement 104 370 €. Grasse a la décote de droit d’usage.
Ce prix sera payé sous la forme d'un versement comptant de 74 950 € FAI, puis d'une rente mensuelle de 275 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 % et l’appartement sera disponible.
Plus que l'acquisition d'une résidence à un prix sans concurrence, vous réaliserez avant tout un placement d’épargne sûr et à forte rentabilité qui plus est socialement responsable pour nos seniors.
Nous vous proposons un appartement de 4 pièces comprenant :
une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon sud, une cuisine, des toilettes, un dégagement avec placards, deux chambres et une salle d’eau et un dressing.
Box en sous-sol + Cave.
Informations : fenêtres en double vitrage alu, volet roulant télécommander, chauffage gaz de ville avec des décompteurs, eau chaude collective, ascenseur.
Commerces et bus de ville à proximité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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