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Viager libre à Sausset-les-Pins (13960)

Maison - 169 m² - 5 pièces
Sausset-les-Pins (13960)
Ref. 422313241
femme77 anshomme84 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien950 000 €
Bouquet (FAI) : 361 750 €
rente2 664 €/mois

RARE OPPORTUNITÉ AU CENTRE DU VILLAGE DE SAUSSET-LES-PINS ET À DEUX PAS DE LA CORNICHE, MAGNIFIQUE VILLA DE TYPE 5 SUR 644 M² DE TERRAIN PAYSAGÉ AVEC PISCINE ET BÉNÉFICIEZ DE CETTE QUALITÉ DE VIE DANS 3 ANS !

Ce charmant couple de 84 et 77 ans vous offre la possibilité d’occuper le bien dans un avenir proche tout en maîtrisant leur succession.

Capitalisez 1 000 000 € en versant 361 750 € au départ et 2 664 € sur la durée soit une économie de 180 500 €.

Vos points forts :

- La situation
- Décote de 25 %
- Libération du bien dans 3 ans
- Investir tout en menant une action solidaire
- Pas de prêt bancaire


N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
950 000 €
Bouquet (FAI)
361 750 €
Rente
2 664 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans

Calcul viager

Bouquet38 %
Rente cumulée62 %

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+33
Viager libre à Sausset-les-Pins (13960)
Maison - 169 m² - 5 pièces
Sausset-les-Pins (13960)
Ref. 422313241
Propriétaire :
femme 77 anshomme 84 ans
Référence de l'annonce :422313241
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 950 000 €
Bouquet (FAI) : 361 750 €
rente : 2 664 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
13960 Sausset-les-Pins - Viager libre - femme 77 anshomme 84 ans

RARE OPPORTUNITÉ AU CENTRE DU VILLAGE DE SAUSSET-LES-PINS ET À DEUX PAS DE LA CORNICHE, MAGNIFIQUE VILLA DE TYPE 5 SUR 644 M² DE TERRAIN PAYSAGÉ AVEC PISCINE ET BÉNÉFICIEZ DE CETTE QUALITÉ DE VIE DANS 3 ANS !

Ce charmant couple de 84 et 77 ans vous offre la possibilité d’occuper le bien dans un avenir proche tout en maîtrisant leur succession.

Capitalisez 1 000 000 € en versant 361 750 € au départ et 2 664 € sur la durée soit une économie de 180 500 €.

Vos points forts :

- La situation
- Décote de 25 %
- Libération du bien dans 3 ans
- Investir tout en menant une action solidaire
- Pas de prêt bancaire


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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 950 000 €
Bouquet (FAI) : 361 750 €
Rente : 2 664 €/mois
Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet38 %
Rente cumulée62 %
Référence de l'annonce :422313241
DESCRIPTION DU BIEN
13960 Sausset-les-Pins - Viager libre - femme 77 anshomme 84 ans
RARE OPPORTUNITÉ AU CENTRE DU VILLAGE DE SAUSSET-LES-PINS ET À DEUX PAS DE LA CORNICHE, MAGNIFIQUE VILLA DE TYPE 5 SUR 644 M² DE TERRAIN PAYSAGÉ AVEC PISCINE ET BÉNÉFICIEZ DE CETTE QUALITÉ DE VIE DANS 3 ANS !

Elle se compose au rez de chaussée d’une belle pièce de vie de 50m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse, de deux chambres avec leurs salles d’eau privatives, d’une buanderie, d’un dressing, d’un wc,
À l’étage : un dégagement, une chambre de 25 m², une suite parentale de 33 m²composée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'une deuxième chambre attenante équipée en dressing actuellement avec petit extérieur et une vue mer.
L’extérieur est parfaitement agencé avec l’espace piscine et sa plage, sa terrasse ombragée, son boulodrome et son aire de stationnement donnant accès au garage et l’abri voiture.

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CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 169 m² - 5 pièces
Equipements : Abri de jardin, balcon, buanderie, cheminée, climatisation, garage, piscine, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, collège, commerces, plage, école
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 644 m²
Année : 1960
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 3545 €/an
Ordures ménagères : 787 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE40
Émissions de gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422313241
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Sausset-les-Pins
Code postal : 13960
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 7 278
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422313241
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