VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Vente à terme occupée proche de Salon-de-Provence (13300)

Appartement - 81 m² - 4 pièces
Proche de Salon-de-Provence (13300)
Ref. 421613121
femme82 anshomme69 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien295 000 €
prix d'achat (FAI) 158 415 €
bouquet (FAI)65 075 €
mensualité598 €/mois
terme13 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 46% ou 136 585 €
A 45 km d'AIX EN PROVENCE et 6 km de SALON DE PROVENCE

A GRANS

Investissez dans ce secteur résidentiel,
en achetant ce bien seulement 133.340 euros soit une économie de 161.660 euros , vous verserez un bouquet de 65.075 euros et une rente de 598 euros pendant 13 ans


Pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
295 000 €
Prix d'achat(FAI)
158 415 €
Bouquet (FAI)
65 075 €
Mensualité
598 €/mois
Terme
13 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet22 %
Mensualité cumulée32 %
Décote (DUH)46 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Vente à terme occupée proche de Salon-de-Provence (13300)

Appartement - 81 m² - 4 pièces
Proche de Salon-de-Provence (13300)
Ref. 421613121
femme82 anshomme69 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien295 000 €
prix d'achat (FAI) 158 415 €
bouquet (FAI)65 075 €
mensualité598 €/mois
terme13 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 46% ou 136 585 €

ANALYSE FINANCIÈRE

A 45 km d'AIX EN PROVENCE et 6 km de SALON DE PROVENCE

A GRANS

Investissez dans ce secteur résidentiel,
en achetant ce bien seulement 133.340 euros soit une économie de 161.660 euros , vous verserez un bouquet de 65.075 euros et une rente de 598 euros pendant 13 ans


Pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
295 000 €
Prix d'achat(FAI)
158 415 €
Bouquet (FAI)
65 075 €
Mensualité
598 €/mois
Terme
13 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet22 %
Mensualité cumulée32 %
Décote (DUH)46 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A 45 km d'AIX EN PROVENCE et 6 km de SALON DE PROVENCE

GRANS vous séduira par son architecture typiquement provençale et ses paysages d'exception

Dans très jolie résidence de 2015, très bel appartement de 81 m² composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une première terrasse exposée plein est , 3 chambres dont l'une avec terrasse plein ouest , 2 salle d'eau avec toilettes et garage fermé.

Prestations de qualité
Le plus deux grandes terrasses

Caractéristiques de l'appartement

Surface
81 m² - 4 pièces
Equipements
Ascenseur, climatisation, garage, terrasse
À proximité
Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux
1
Année
2015

Charges et frais

Charges trimestrielles
402 €
Taxe foncière
903 €/an
Ordures ménagères
125 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1608 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
26 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
12
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Salon-de-Provence
Code postal
13300
Département
Bouches-du-Rhône
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
40 147
Transports
+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france