Viager libre à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
Ref. 422113054
Propriétaire :
femme 84 anshomme 85 ans
Référence de l'annonce :422113054
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 180 000 €
Bouquet (FAI) : 97 100 €
rente : 675 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône - Viager libre - femme 84 anshomme 85 ans
A 40 km au sud d'Arles, 70 km de Marseille et aux portes de la Camargue,
Port Saint Louis du Rhône vous offre sa plage Napoléon de 10 km de long et ses 6 ports équipés.
Rare à la vente viager libre couple de 82 et 81 ans
Vous achèterez ce bien en versant un bouquet de 97.100 euros FAI et une rente de 675 euros.
Bel investissement
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 180 000 €
Bouquet (FAI) : 97 100 €
Rente : 675 €/mois
Horizon d'investissement : entre 8 et 11 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet54 %
Rente cumulée46 %
Référence de l'annonce :422113054
DESCRIPTION DU BIEN
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône - Viager libre - femme 84 anshomme 85 ans
A 40 km au sud d'Arles, 70 km de Marseille et aux portes de la Camargue,
Port Saint Louis du Rhône vous offre sa plage Napoléon de 10 km de long et ses 6 ports équipés.
Agréable appartement de 65 m² au 4éme et dernier étage d'une résidence construite en 2007,
Il se compose d'une entrée, séjour avec véranda et terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains , toilettes.
Parking en sous sol et parking extérieur.
Ses atouts : la proximité du port et la lumière
Port Saint Louis du Rhône vous offre sa plage Napoléon de 10 km de long et ses 6 ports équipés.
Agréable appartement de 65 m² au 4éme et dernier étage d'une résidence construite en 2007,
Il se compose d'une entrée, séjour avec véranda et terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains , toilettes.
Parking en sous sol et parking extérieur.
Ses atouts : la proximité du port et la lumière
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 65 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, garage, parking, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, commerces, mer, plage
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2007
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422113054
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Port-Saint-Louis-du-Rhône
Code postal : 13230
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 8 483
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422113054
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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