Vente à terme occupée à Martigues (13500)
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Martigues (13500)
Ref. 421913267
Propriétaire :
femme 80 anshomme 81 ans
Référence de l'annonce :421913267
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 210 000 €
prix d'achat (FAI) 123 270 €
Bouquet (FAI) : 69 950 €
mensualité : 555 €/mois
Soit une décôte de41 %ou86 730 €
ANALYSE FINANCIÈRE
13500 Martigues - Vente à terme occupée - femme 80 anshomme 81 ans
Vente à terme occupée à vie et payable en 8 ans
Investissez dans ce secteur privilégié,
Vous achèterez ce bien seulement 103.320 euros en réalisant immédiatement une économie de 86.730 euros.
En versant un bouquet de 69.950 euros et une rente de 555 euros pendant 8 ans .
Pas de fiscalité, pas d’intérêts
bancaires, pas de risques locatifs
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 210 000 €
Prix d'achat(FAI) : 123 270 €
Bouquet (FAI) : 69 950 €
Mensualité : 555 €/mois
Terme : 8 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet33 %
Mensualité cumulée26 %
Décote (DUH)41 %
Référence de l'annonce :421913267
DESCRIPTION DU BIEN
13500 Martigues - Vente à terme occupée - femme 80 anshomme 81 ans
Martigues ville fleurie est posée sur l'eau au bord de l'étang de Berre et reliée à la mer par le chenal de Caronte.
Le charme de ses canaux , de ses îles et de ses ponts lui ont donné le surnom de " Venise provençale"
Quartier des Rayettes ,
Trés bel appartement de 47 m² avec terrasse de 13 m² dans résidence sécurisée de 2007 avec vue plongeante sur la ville ville.
Il se compose d'une entrée, cuisine américaine équipée, séjour, chambre, salle de bains, toilettes.
Garage fermé et parking privatif
Le charme de ses canaux , de ses îles et de ses ponts lui ont donné le surnom de " Venise provençale"
Quartier des Rayettes ,
Trés bel appartement de 47 m² avec terrasse de 13 m² dans résidence sécurisée de 2007 avec vue plongeante sur la ville ville.
Il se compose d'une entrée, cuisine américaine équipée, séjour, chambre, salle de bains, toilettes.
Garage fermé et parking privatif
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 47 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, climatisation, garage, parking, terrasse
À proximité : Autoroute
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2007
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 649 €/an
Ordures ménagères : 184 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421913267
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Martigues
Code postal : 13500
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 46 318
Transports : autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421913267
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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