VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo
L'annonce ref. 421913098 n'est plus publiée.
Viager libre à Marseille (13009)
Appartement - 115 m² - 5 pièces
Marseille (13009)
Ref. 421913098
Propriétaire :
homme 77 ans
Référence de l'annonce :421913098
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 650 000 €
Bouquet (FAI) : 345 500 €
rente : 2 252 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
13009 Marseille - Viager libre - homme 77 ans

Appartement au dernier étage d'une résidence T5 de 115 m² bénéficiant d'une terrasse d'exception de 83 m² et d'un patio de 24 m² avec vue à couper le souffle sur Marseille et ses collines.
Situé dans le quartier de Sormiou à 3 km des calanques de Sormiou.


Appartement comprenant des prestations de qualités, chauffage par air pulsé, volets électriques et d'un garage.

A proximités des commerces et du centre Leclerc, des transports en commun.
Quartier en plein expansion.

Viager LIBRE

En partant d'une valeur du bien de 650 000 €
Le paiement du prix se compose :

- d'un bouquet de 345 500 € et
- d'une rente mensuelle de 2 252 €

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 650 000 €
Bouquet (FAI) : 345 500 €
Rente : 2 252 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet53 %
Rente cumulée47 %
Référence de l'annonce :421913098
DESCRIPTION DU BIEN
13009 Marseille - Viager libre - homme 77 ans
Appartement au dernier étage d'une résidence T5 de 115 m² bénéficiant d'une terrasse d'exception de 83 m² et d'un patio de 24 m² avec vue à couper le souffle sur Marseille et ses collines.
Situé dans le quartier de Sormiou à 3 km des calanques de Sormiou.


Appartement comprenant des prestations de qualités, chauffage par air pulsé, volets électriques et d'un garage.

A proximités des commerces et du centre Leclerc, des transports en commun.
Quartier en plein expansion.

Viager LIBRE

En partant d'une valeur du bien de 650 000 €
Le paiement du prix se compose :

- d'un bouquet de 345 500 € et
- d'une rente mensuelle de 2 252 €



CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 115 m² - 5 pièces
Equipements : Ascenseur, garage, terrasse, veranda
À proximité : Collège, commerces, lycée, mer, parc, plage, école, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 450 €
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 2200 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE5
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421913098
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Marseille
Code postal : 13009
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 75 329
Transports : bus
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421913098
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
+33
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france