VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900
Du lundi au vendredi de 9h à 19h.Le samedi de 9h à 12h et de 13h à 17h.
Costes Viager Logo

Viager occupé à Marseille (13009)

Appartement - 63 m² - 3 pièces
Marseille (13009)
Ref. 421913061
femme84 ans
valeur du bien160 000 €
prix d'achat  100 480 €
bouquet (FAI)53 200 €
rente526 €/mois
Appartement traversant de 63 m² de Type 3/4 dans un résidence fermée. Quartiers sud de Marseille 9ème arrondissement proche de la mer.

Balcon avec vue exceptionnelle sur un fond de mer et vue sur notre Dame de la Garde.

Prestations de qualité et très lumineux proche de commerces, du métro et de toutes commodités.

Idéal pour un investissement, bon rapport locatif

Viager Occupé par une Dame de 83 ans

En partant d'un bien d'une valeur de 160 000 €
vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 100 480 € (Soit 1 564 € le m²) qui se compose :
- d'un bouquet de 53 200 € et
- d'une rente mensuelle de 526 €

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
160 000 €
Prix d'achat
100 480 €
Bouquet (FAI)
53 200 €
Rente
526 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans

Calcul viager

Bouquet33 %
Rente cumulée30 %
Décote (DUH)37 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au vendredi de 9h à 19hLe samedi de 9h à 12h et de 13h à 17h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france