INVESTISSEMENT PATRIMONIALE MAÎTRISÉ – PLUS-VALUE GARANTIE
MAGNIFIQUE APPARTEMENT RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MARSEILLE 8EME
SECTEUR TRÈS PRISÉ. PROCHE VÉLODROME / PRADO-PÉRIER / PLAGES
Pour une valeur sur le marché de 750 000€ ,vous bénéficiez à l’achat d'une décote immédiate de plus de 200 000€. Placement sécurisé dans un type de bien patrimoniale très recherché, pour un montant de 559 500 € FAI.
La vendeuse conserve l’usufruit.
PLUS-VALUE GARANTIE
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
INVESTISSEMENT PATRIMONIALE MAÎTRISÉ – PLUS-VALUE GARANTIE
MAGNIFIQUE APPARTEMENT RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MARSEILLE 8EME
SECTEUR TRÈS PRISÉ. PROCHE VÉLODROME / PRADO-PÉRIER / PLAGES
Pour une valeur sur le marché de 750 000€ ,vous bénéficiez à l’achat d'une décote immédiate de plus de 200 000€. Placement sécurisé dans un type de bien patrimoniale très recherché, pour un montant de 559 500 € FAI.
La vendeuse conserve l’usufruit.
PLUS-VALUE GARANTIE
Résidence calme et entretenue, avec gardien ( Parc Mermoz)
Grand appartement de 160 m² avec de beaux volume, composé comme suit :
- Double séjour
- 2 Balcons ensoleillés
- 3 grandes chambres
- Une grande cuisine fonctionnelle
- Coin buanderie
- 2 salles de bains
- 2 wc
- Climatisation
- Porte blindée
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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