Belle opportunité, appartement T3 dans résidence de 2015, idéalement situé à Marseille 13004 quartier Chartreux- Extérieur de 22 m².
Situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, le quartier des Chartreux est connu pour son ambiance authentique et son atmosphère conviviale. Il a conservé un caractère traditionnel avec ses petites rues étroites, ses bâtiments anciens et ses places animées. Le quartier est apprécié par les habitants et les visiteurs pour sa situation stratégique non loin du centre-ville et des axes routiers et autoroutiers, et pour son charme pittoresque.
-Appartement bien agencé et lumineux.
-Extérieur terrasse et jardin de 22 m².
-Emplacement de parking en sous-sol.
-Résidence récente de 2015. DPE classe B.
-Accès facile aux sorties autoroute.
Pour une valeur sur le marché libre de 222 000 € (voir détail en photo numéro 2), vous avez l’opportunité d’acquérir cet appartement avec parking en sous sol, avec une décote immédiate d'occupation totale de 103 000 €!
Pas de taxe foncière ni de charges de copropriété durant l'investissement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Belle opportunité, appartement T3 dans résidence de 2015, idéalement situé à Marseille 13004 quartier Chartreux- Extérieur de 22 m².
Situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, le quartier des Chartreux est connu pour son ambiance authentique et son atmosphère conviviale. Il a conservé un caractère traditionnel avec ses petites rues étroites, ses bâtiments anciens et ses places animées. Le quartier est apprécié par les habitants et les visiteurs pour sa situation stratégique non loin du centre-ville et des axes routiers et autoroutiers, et pour son charme pittoresque.
-Appartement bien agencé et lumineux.
-Extérieur terrasse et jardin de 22 m².
-Emplacement de parking en sous-sol.
-Résidence récente de 2015. DPE classe B.
-Accès facile aux sorties autoroute.
Pour une valeur sur le marché libre de 222 000 € (voir détail en photo numéro 2), vous avez l’opportunité d’acquérir cet appartement avec parking en sous sol, avec une décote immédiate d'occupation totale de 103 000 €!
Pas de taxe foncière ni de charges de copropriété durant l'investissement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon / salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin, de 2 chambres, d’un wc séparé et d’une salle de bain avec baignoire.
Un emplacement de parking en sous sol complète le bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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