Appartement de 26 m2 T2 dans une résidence calme
- Pièce principale avec salle d'eau et kichenette
- Une chambre avec une très jolie vue.
Caractéristiques de l'appartement
SPECIAL INVESTISSEMENT MARSEILLE 3ème Secteur SAINT MAURON
Appartement de 26 m2 T2 dans une résidence calme
- Pièce principale avec salle d'eau et kichenette
- Une chambre avec une très jolie vue.
VIAGER OCCUPÉ par un homme de 71 ans
En partant d'une valeur de 45 900 €
Vous faites l'acquisition de ce bien sur la valeur occupée de 23 960 € qui se finance par :
- Un bouquet de 12 508 € et
- une rente mensuelle de 102 €
Appartement de 26 m2 T2 dans une résidence calme
- Pièce principale avec salle d'eau et kichenette
- Une chambre avec une très jolie vue.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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