APPARTEMENT SUR 2 NIVEAUX IDÉALEMENT SITUÉ À MARSEILLE 13001, limite 13004. À 5 MN DU PALAIS LONGCHAMP
Le 1er arrondissement de Marseille est bordé par les 4e et 5e arrondissements à l'est, par le 3e au nord, les 2e et 7e à l'ouest et par le 6e au sud.
Il jouit de sa proximité avec le centre-ville et possède de nombreux monuments qui confèrent notamment à cette portion de la ville son authenticité. Doté d'une certaine richesse historique, commerciale et populaire, cet arrondissement abrite la très célèbre Canebière, artère centrale de Marseille.
Figure emblématique et incontournable, elle est synonyme de convivialité et de détente.
L’appartement est idéalement situé:
-Forte inflation immobilière: + 13,5 % sur 2 ans à Marseille 13001!
-Proche Canebière et Vieux Port
-Métro, tramway, bus.
-Commerces.
-Gare, parc Longchamp, musées d’Histoire naturelle et des Beaux Arts.
Très beaux volumes et hauteur sous plafond de 4 m dans le salon.
Réaliser un investissement maîtrisé sur cet appartement avec une valeur sur le marché libre de 225 000 €, en finançant votre acquisition avec un bouquet de 80 050 € FAI et un effort d’épargne de 362 €, tout en profitant d'une décote immédiate totale de 111 760 €.(voir photo numéro 2 pour la construction du prix)
Description:
Il se compose d’une entrée qui donne sur le spacieux salon/cuisine/salle à manger, d’une arrière cuisine/buanderie, d’un bureau avec salle d’eau et wc.
A l’étage, une grande chambre avec salle de bain et wc séparé.(possibilité de faire 2 chambres)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
APPARTEMENT SUR 2 NIVEAUX IDÉALEMENT SITUÉ À MARSEILLE 13001, limite 13004. À 5 MN DU PALAIS LONGCHAMP
Le 1er arrondissement de Marseille est bordé par les 4e et 5e arrondissements à l'est, par le 3e au nord, les 2e et 7e à l'ouest et par le 6e au sud.
Il jouit de sa proximité avec le centre-ville et possède de nombreux monuments qui confèrent notamment à cette portion de la ville son authenticité. Doté d'une certaine richesse historique, commerciale et populaire, cet arrondissement abrite la très célèbre Canebière, artère centrale de Marseille.
Figure emblématique et incontournable, elle est synonyme de convivialité et de détente.
L’appartement est idéalement situé:
-Forte inflation immobilière: + 13,5 % sur 2 ans à Marseille 13001!
-Proche Canebière et Vieux Port
-Métro, tramway, bus.
-Commerces.
-Gare, parc Longchamp, musées d’Histoire naturelle et des Beaux Arts.
Très beaux volumes et hauteur sous plafond de 4 m dans le salon.
Réaliser un investissement maîtrisé sur cet appartement avec une valeur sur le marché libre de 225 000 €, en finançant votre acquisition avec un bouquet de 80 050 € FAI et un effort d’épargne de 362 €, tout en profitant d'une décote immédiate totale de 111 760 €.(voir photo numéro 2 pour la construction du prix)
Description:
Il se compose d’une entrée qui donne sur le spacieux salon/cuisine/salle à manger, d’une arrière cuisine/buanderie, d’un bureau avec salle d’eau et wc.
A l’étage, une grande chambre avec salle de bain et wc séparé.(possibilité de faire 2 chambres)
Le 1er arrondissement de Marseille est bordé par les 4e et 5e arrondissements à l'est, par le 3e au nord, les 2e et 7e à l'ouest et par le 6e au sud.
Il jouit de sa proximité avec le centre-ville et possède de nombreux monuments qui confèrent notamment à cette portion de la ville son authenticité. Doté d'une certaine richesse historique, commerciale et populaire, cet arrondissement abrite la très célèbre Canebière, artère centrale de Marseille.
Figure emblématique et incontournable, elle est synonyme de convivialité et de détente.
L’appartement est idéalement situé:
-Proche Canebière et Vieux Port
-Métro, tramway, bus.
-Commerces.
-Gare, parc Longchamp, musées d’Histoire naturelle et des Beaux Arts.
Très beaux volumes et hauteur sous plafond de 4 m dans le salon.
Bel appartement de 101 m² dans le 1er arrondissement de Marseille. Loft avec beaucoup de cachet.
Il se compose d’une entrée qui donne sur le spacieux salon/cuisine/salle à manger, d’une arrière cuisine/buanderie, d’un bureau avec salle d’eau et wc.
A l’étage, une grande chambre avec salle de bain et wc séparé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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