DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
A SAISIR - IDEAL POUR DES INVESTISSEURS
VIAGER LIBRE
Maison d'environ 100 m² sur un terrain de 650 m² scindée en 3 appartements distincts, avec un chalet au fonds du jardin.
composé de :
- Un appartement T2 de 41 m²
- Un appartement T2 de 41.5 m²
- un appartement T1 de 18 m²
- Petite dépendance
VIAGER LIBRE
Maison d'environ 100 m² sur un terrain de 650 m² scindée en 3 appartements distincts, avec un chalet au fonds du jardin.
composé de :
- Un appartement T2 de 41 m²
- Un appartement T2 de 41.5 m²
- un appartement T1 de 18 m²
- Petite dépendance
Caractéristiques de la maison
Surface
110 m² - 6 pièces Equipements
Climatisation, dépendances, studio indépendant, terrasse À proximité
Collège, lycée, école, autoroute, bus Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
700 m² Viager libre à Marseille (13014)
Maison - 110 m² - 6 pièces
Marseille (13014)
Ref. 421913163
Propriétaire :
femme 87 ans
Référence de l'annonce :421913163
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 210 000 €
Bouquet (FAI) : 119 950 €
rente : 1 031 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
13014 Marseille - Viager libre - femme 87 ans
A SAISIR - IDEAL POUR DES INVESTISSEURS
Maison d'environ 100 m² sur un terrain de 650 m² scindée en 3 appartements distincts, avec un chalet au fonds du jardin.
VIAGER LIBRE
En partant d'une valeur libre de 210 000 € vous faites l'acquisition de ce bien par un financement de :
- Un bouquet de 119 950 € et
- Une rente mensuelle de 1 031 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 210 000 €
Bouquet (FAI) : 119 950 €
Rente : 1 031 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 9 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet57 %
Rente cumulée43 %
Référence de l'annonce :421913163
DESCRIPTION DU BIEN
13014 Marseille - Viager libre - femme 87 ans
A SAISIR - IDEAL POUR DES INVESTISSEURS
VIAGER LIBRE
Maison d'environ 100 m² sur un terrain de 650 m² scindée en 3 appartements distincts, avec un chalet au fonds du jardin.
composé de :
- Un appartement T2 de 41 m²
- Un appartement T2 de 41.5 m²
- un appartement T1 de 18 m²
- Petite dépendance
VIAGER LIBRE
Maison d'environ 100 m² sur un terrain de 650 m² scindée en 3 appartements distincts, avec un chalet au fonds du jardin.
composé de :
- Un appartement T2 de 41 m²
- Un appartement T2 de 41.5 m²
- un appartement T1 de 18 m²
- Petite dépendance
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 110 m² - 6 pièces
Equipements : Climatisation, dépendances, studio indépendant, terrasse
À proximité : Collège, lycée, école, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 700 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1515 €/an
Ordures ménagères : 431 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421913163
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Marseille
Code postal : 13014
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 61 317
Transports : autoroute, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421913163
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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