Opportunité d’investissement unique et exclusive de vente en nue-propriété dans une ambiance typiquement méditerranéenne, où règne une atmosphère conviviale et authentique.
Le quartier de Marseille 13012 offre une multitude d’avantages tels qu’un cadre naturel et préservé, une proximité avec les calanques, des commodités et transports en commun efficaces.
Seulement à 25 minutes de l’aéroport Marseille-Provence et à 20 minutes de la gare Saint-Charles.
Offrez-vous un cadre de vie paisible en devant propriétaire de cette maison évaluée à 550 000 EUR en versant uniquement un capital de 274 725 EUR (honoraires inclus) à une dame seule de 73 ans.
Opération financière sans rente avec des frais de notaire réduits.
Contactez-nous pour une visite personnalisée et pour plus d’informations détaillées.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Opportunité d’investissement unique et exclusive de vente en nue-propriété dans une ambiance typiquement méditerranéenne, où règne une atmosphère conviviale et authentique.
Le quartier de Marseille 13012 offre une multitude d’avantages tels qu’un cadre naturel et préservé, une proximité avec les calanques, des commodités et transports en commun efficaces.
Seulement à 25 minutes de l’aéroport Marseille-Provence et à 20 minutes de la gare Saint-Charles.
Offrez-vous un cadre de vie paisible en devant propriétaire de cette maison évaluée à 550 000 EUR en versant uniquement un capital de 274 725 EUR (honoraires inclus) à une dame seule de 73 ans.
Opération financière sans rente avec des frais de notaire réduits.
Contactez-nous pour une visite personnalisée et pour plus d’informations détaillées.
Terrain clos et paysager de 475 m² ; Annexes et 2 garages complètent le bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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