Appartement T3 de 70 m² d'une petite copropriété, bénéficiant d'un agréable jardin privatif et arboré.
Comprenant également un garage (box) et une cave
Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille classé parmi les quartiers bourgeois.
Commerces à proximités, Métro de Saint Barnabé à 5mn
Idéal pour un investissement
En Partant d'une valeur du bien de 232 800 €
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 115 702 € qui se décompose en :
- Un bouquet de 99 788 € et
- d'une rente mensuelle de 199 €
Comprenant également un garage (box) et une cave
Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille classé parmi les quartiers bourgeois.
Commerces à proximités, Métro de Saint Barnabé à 5mn
Idéal pour un investissement
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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