MARIGNANE OFFRE UNE BELLE QUALITÉ DE VIE PROCHE DE MARSEILLE ET AIX-EN-PROVENCE.
Jolie maison de type 4 sur 247 m² de terrain située dans un lotissement au bord du canal du Rove et de l’étang de Bolmon.
Occupé par un charmant couple de commerçant de 67 et 72 ans, qui souhaite maîtriser leur succession tout en profiter de leur retraite.
Capitalisez 342 000€, en versant 187 074 € au départ et plus aucun frais sur la durée soit une économie de 182 286€.
Vos points forts :
-45% de décote
- Pas de fiscalisation, aucune imposition de revenus fonciers
- Pas d’impayés, ni locations vacantes
- Investissement sécurisé à 95 %
- Frais de notaire réduits
- Pas de taxe foncière
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
MARIGNANE OFFRE UNE BELLE QUALITÉ DE VIE PROCHE DE MARSEILLE ET AIX-EN-PROVENCE.
Jolie maison de type 4 sur 247 m² de terrain située dans un lotissement au bord du canal du Rove et de l’étang de Bolmon.
Occupé par un charmant couple de commerçant de 67 et 72 ans, qui souhaite maîtriser leur succession tout en profiter de leur retraite.
Capitalisez 342 000€, en versant 187 074 € au départ et plus aucun frais sur la durée soit une économie de 182 286€.
Vos points forts :
-45% de décote
- Pas de fiscalisation, aucune imposition de revenus fonciers
- Pas d’impayés, ni locations vacantes
- Investissement sécurisé à 95 %
- Frais de notaire réduits
- Pas de taxe foncière
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Jolie maison de type 4 sur 247 m² de terrain située dans un lotissement au bord du canal du Rove et de l’étang de Bolmon.
Occupé par un charmant couple de commerçant de 67 et 72 ans, qui souhaite maîtriser leur succession tout en profiter de leur retraite.
Capitalisez 342 000€, en versant 187 074 € au départ et plus aucun frais sur la durée soit une économie de 182 286€.
Vos points forts :
- 53 % de décote
- Pas de fiscalisation, aucune imposition de revenus fonciers
- Pas d’impayés, ni locations vacantes
- Investissement sécurisé à 95 %
- Frais de notaire réduits
- Pas de taxe foncière
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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