Investissez à seulement 30 km d'AIX EN PROVENCE
A Lançon de Provence, ville limitrophe d'Eguilles et de Salon de Provence, dans un quartier résidentiel
Vous achèterez ce bien 154.164 euros en réalisant immédiatement une économie de 193.000 euros soit une décote de 56 %
avec un apport de 59.840 euros et une rente de 595 euros.
Pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires, pas de risques locatifs
A Lançon de Provence, ville limitrophe d'Eguilles et de Salon de Provence, dans un quartier résidentiel
Jolie maison traditionnelle de 122 m² et de plain pied.
Occupée par de charmants vendeurs,
Elle est en excellent état et se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud ,cellier, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, grenier, garage le tout sur jardin arboré de 1183 m².
Piscine, 3 abris de jardin, double vitrage, climatisation réversible, auvent pour 2 voitures.
Proche écoles maternelle et primaire et boulangerie patisserie
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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