Viager occupé par dame de 77 ans.
Assurez votre rentabilité en investissant dans ce secteur: ISTRES Predina
Vous ferez l'acquisition de ce bien sur la base de 74.790 euros( soit 935 euros/m²) répartie en un bouquet de 39.542 euros FAI et une rente de 313 euros.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts
bancaires, et aussi pas de risques locatifs
Située entre Marseille et Camargue avec à proximité ses 3 plans d'eau naturels (l'étang de Berre, de l'Olivier et d'Entressen)
Istres vous séduira par son charme typiquement provençal.
Viager occupé par dame de 77 ans.
Maison de ville composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée, toilettes, atelier, buanderie et à l'étage 3 chambres, salle d'eau et toilettes.
Le tout avec jardin et terrasse
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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