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Vente à terme occupée à Fos-sur-Mer (13270)

Maison - 75 m² - 3 pièces
Fos-sur-Mer (13270)
Ref. 422313171
homme63 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien235 000 €
prix d'achat (FAI) 119 145 €
Bouquet (FAI) : 84 975 €
mensualité285 €/mois
terme120 mois
occupé à vie
Soit une décôte de 49% ou 115 855 €

A 40 km d 'Arles, et 48 km de Marseille,
Fos sur mer est idéalement située au sud des Bouches du Rhône
entre Camargue et Cote bleue.

Vente à terme occupée à vie et payable en 10 ans.

Petite maison de plain pied de 75 m² sur terrain de 519 m² avec piscine .Quelques rafraîchissements à prévoir.

Proche de toutes commodités.

Devenez propriétaire en versant seulement un bouquet de 84.975 euros FAI et une rente de 285 euros pendant 10 ans

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
235 000 €
Prix d'achat(FAI)
119 145 €
Bouquet (FAI)
84 975 €
Mensualité
285 €/mois
Terme
120 mois
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet36 %
Mensualité cumulée15 %
Décote (DUH)49 %

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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Fos-sur-Mer (13270)
Maison - 75 m² - 3 pièces
Fos-sur-Mer (13270)
Ref. 422313171
Propriétaire :
homme 63 ans
Référence de l'annonce :422313171
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 235 000 €
prix d'achat (FAI) 119 145 €
Bouquet (FAI) : 84 975 €
mensualité : 285 €/mois
Soit une décôte de49 %ou115 855 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
13270 Fos-sur-Mer - Vente à terme occupée - homme 63 ans

A 40 km d 'Arles, et 48 km de Marseille,
Fos sur mer est idéalement située au sud des Bouches du Rhône
entre Camargue et Cote bleue.

Vente à terme occupée à vie et payable en 10 ans.

Petite maison de plain pied de 75 m² sur terrain de 519 m² avec piscine .Quelques rafraîchissements à prévoir.

Proche de toutes commodités.

Devenez propriétaire en versant seulement un bouquet de 84.975 euros FAI et une rente de 285 euros pendant 10 ans

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 235 000 €
Prix d'achat(FAI) : 119 145 €
Bouquet (FAI) : 84 975 €
Mensualité : 285 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Mensualité cumulée15 %
Décote (DUH)49 %
Référence de l'annonce :422313171
DESCRIPTION DU BIEN
13270 Fos-sur-Mer - Vente à terme occupée - homme 63 ans
A 40 km d 'Arles, et 48 km de Marseille,
Fos sur mer est idéalement située au sud des Bouches du Rhône
entre Camargue et Cote bleue.

Vente à terme occupée à vie et payable en 10 ans.

Petite maison de plain pied de 75 m² sur terrain de 519 m² avec piscine .Quelques rafraîchissements à prévoir.

Proche de toutes commodités, commerces, écoles et médecins.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 75 m² - 3 pièces
Equipements : Cheminée, climatisation, piscine, terrasse
À proximité : Commerces, école
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 519 m²
Année : 1977
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 710 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE23
Émissions de gaz à effet de serre : 23 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422313171
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Fos-sur-Mer
Code postal : 13270
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 15 734
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422313171
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