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Viager libre à La Ciotat (13600)

Maison - 123 m² - 6 pièces
La Ciotat (13600)
Ref. 422383013
A seulement 25 km d' Aix en Provence et 15 km de Saint Maximin la Sainte Baume.
Pourrières est un grand village à taille humaine situé face à la montagne Sainte Victoire chère à Cézanne et lieu de départs de nombreuses randonnées.

Viager libre

Jolie maison de 123 m² construite en 1985.
Elle est composée d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine américaine équipée, toilettes,
à l'étage 3 chambres, salle d'eau.
Un appartement de type 2 indépendant donne un plus à cette habitation.
Le tout sur jardin de 1100 m² avec garage et piscine.

Climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage.

Caractéristiques de la maison

Surface
123 m² - 6 pièces
Equipements
Climatisation, garage, piscine, studio indépendant, terrasse
À proximité
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain
1100 m²
Année
1985
Viager libre à La Ciotat (13600)
Maison - 123 m² - 6 pièces
La Ciotat (13600)
Ref. 422383013
Propriétaire :
femme 76 anshomme 80 ans
Référence de l'annonce :422383013
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 430 000 €
Bouquet (FAI) : 132 250 €
rente : 1 823 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
13600 La Ciotat - Viager libre - femme 76 anshomme 80 ans

A seulement 25 km d' Aix en Provence et 15 km de Saint Maximin la Sainte Baume.
Pourrières est un grand village à taille humaine situé face à la montagne Sainte Victoire chère à Cézanne et lieu de départs de nombreuses randonnées.

Jolie maison de 123 m² construite en 1985.
Elle est composée d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine américaine équipée, toilettes,
à l'étage 3 chambres, salle d'eau.
Un appartement de type 2 indépendant donne un plus à cette habitation.
Le tout sur jardin de 1100 m² avec garage et piscine.

Climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage.

Viager libre couple 76 et 79 ans.

Vous achèterez ce bien en versant un bouquet de 132.250 euros FAI et une rente de 1823 euros.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 430 000 €
Bouquet (FAI) : 132 250 €
Rente : 1 823 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet31 %
Rente cumulée69 %
Référence de l'annonce :422383013
DESCRIPTION DU BIEN
13600 La Ciotat - Viager libre - femme 76 anshomme 80 ans
A seulement 25 km d' Aix en Provence et 15 km de Saint Maximin la Sainte Baume.
Pourrières est un grand village à taille humaine situé face à la montagne Sainte Victoire chère à Cézanne et lieu de départs de nombreuses randonnées.

Viager libre

Jolie maison de 123 m² construite en 1985.
Elle est composée d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine américaine équipée, toilettes,
à l'étage 3 chambres, salle d'eau.
Un appartement de type 2 indépendant donne un plus à cette habitation.
Le tout sur jardin de 1100 m² avec garage et piscine.

Climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 123 m² - 6 pièces
Equipements : Climatisation, garage, piscine, studio indépendant, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 1100 m²
Année : 1985
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2298 €/an
Ordures ménagères : 443 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEC
Consommations énergétiques : CkWh/m²/an
En savoir +
DPE13
Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422383013
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : La Ciotat
Code postal : 13600
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 32 126
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422383013
Par email : contact@costes-viager.com
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