INVESTISSEZ DANS DE L'IMMOBILIER D'EXCEPTION A UN PRIX DÉFIANT TOUTE CONCURRENCE ET SANS ALÉAS !
Appartement de qualité avec vue mer panoramique et terrasse, vendu en NUE-PROPRIÉTÉ avec usufruit temporaire de 10 ans.
Paiement en versant uniquement un bouquet de 259 050 euros FAI, soit, avec une décote de 30%.
Les atouts de cet investissement :
Quartier très recherché et très prisé,
Investissement maîtrisé (pas de rente),
Pas de frais de gestion locative, ni gros travaux,
Pas de taxe foncière,
Pas d'aléas, vous savez à l'avance ce que vous payez et quand vous pourrez en profiter !
Cette station balnéaire, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 20 minutes de Marseille, et à 10 minutes de Bandol, se distingue avec sa Baie de La Ciotat qui est entrée, en 2019, dans le Club des plus belles baies du monde.
Face à cette baie, en front de mer, dans une résidence fermée, au calme, cet appartement
de 41m2 vous offre :
1 séjour vue mer,
1 cuisine américaine équipée aménagée,
1 salle d'eau,
1 veranda avec vue panoramique sur la baie, face à la mer,
1 terrasse fleurie ensoleillé (plein sud)
1 garage
Climatisation réversible.
Porte Blindé
Tout commerces et commodités à 3 minutes à pied.
Plages à 5 minutes à pied.
Façade et partie commune entièrement refaites.
EXCEPTIONNEL !!!!!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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