EXCEPTIONNEL à deux pas du CENTRE HISTORIQUE DE LA CIOTAT et DU VIEUX PORT
Appartement T2 de 57 m² bénéficiant d'une grande terrasse de 14 m² avec une vue imprenable sur les collines et d'un garage double.
Proche des commerces, des plages et des calanques
Viager Occupé
En partant d'une valeur du bien, garage double inclus de 257 000 €
Vous achetez ce bien sur la base occupée de 126 701 € (soit 2 011 € du m²) qui se finance par :
- Un bouquet de 66 845 €
- Une rente mensuelle de 451 €
Sa baie a été désignée la plus belle du monde pour l'année 2019
Appartement T2 de 57 m² bénéficiant d'une grande terrasse de 14 m² avec une vue imprenable sur les collines et d'un garage double.
Proche des commerces, des plages et des calanques
Viager Occupé
En partant d'une valeur du bien, garage double inclus de 257 000 €
Vous achetez ce bien sur la base occupée de 126 701 € (soit 2 011 € du m²) qui se finance par :
- Un bouquet de 66 845 €
- Une rente mensuelle de 451 €
Sa baie a été désignée la plus belle du monde pour l'année 2019
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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