CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
A 13 mn de la mer "CARRY LE ROUTE"
A 20 mn de MARTIGUES
Maison sur deux niveaux semi récente de 2013 de 74 m² bénéficiant d'un garage aménagé, un jardin d'environ 100 m² avec piscine hors sol.
- 3 Chambres en étage,
- Séjour - salle à manger
- Cuisine équipée, ouverte
- Salle d'eau
- WC
Caractéristiques de la maison
DANS UN SECTEUR RESIDIENTIEL ET TRES RECHERCHE
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
A 13 mn de la mer "CARRY LE ROUTE"
A 20 mn de MARTIGUES
Maison sur deux niveaux semi récente de 2013 de 74 m² bénéficiant d'un garage aménagé, un jardin d'environ 100 m² avec piscine hors sol.
- 3 Chambres en étage,
- Séjour - salle à manger
- Cuisine équipée, ouverte
- Salle d'eau
- WC
Viager occupé par une Femme de 79 ans
En partant de la valeur du bien occupé de 165 010 € (soit 1 959 € le m²)
Vous faites l'acquisition de ce bien par le paiement :
- D'un bouquet de 84 650 €
- Une rente de 722 €
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
A 13 mn de la mer "CARRY LE ROUTE"
A 20 mn de MARTIGUES
Maison sur deux niveaux semi récente de 2013 de 74 m² bénéficiant d'un garage aménagé, un jardin d'environ 100 m² avec piscine hors sol.
- 3 Chambres en étage,
- Séjour - salle à manger
- Cuisine équipée, ouverte
- Salle d'eau
- WC
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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