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Viager libre à Aix-en-Provence (13090)
Maison - 110 m² - 5 pièces
Aix-en-Provence (13090)
Ref. 421813101
Propriétaire :
femme 85 ans
Référence de l'annonce :421813101
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 410 000 €
Bouquet (FAI) : 260 750 €
rente : 1 306 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
13090 Aix-en-Provence - Viager libre - femme 85 ans

Aix en Provence

Ville d'eau, ville d'art avec ses demeures bourgeoises, ses placettes fleuries, ses hôtels particuliers, ses fontaines et ses ruelles ombragées invite à la flânerie et mérite le temps de s'y attarder
Elle a aussi grandement inspiré quelques grands chefs d'oeuvre de l'impressionnisme

Rare à la vente,
Viager libre couple de 80 ans

En partant d'une valeur libre de 410.000 euros ,
vous ferez l'acquisition de ce bien en versant un bouquet de 260.750 euros FAI et une rente de 1306 euros

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 410 000 €
Bouquet (FAI) : 260 750 €
Rente : 1 306 €/mois
Horizon d'investissement : entre 7 et 10 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet64 %
Rente cumulée36 %
Référence de l'annonce :421813101
DESCRIPTION DU BIEN
13090 Aix-en-Provence - Viager libre - femme 85 ans
Aix en Provence

Ville d'eau, ville d'art avec ses demeures bourgeoises, ses placettes fleuries, ses hôtels particuliers, ses fontaines et ses ruelles ombragées
incarne à merveille l'art de vivre en Provence
Elle invite à la flânerie et séduit ceux qui prennent le temps de s'y attarder
C'est aussi la ville de Cezanne

Non loin du centre ville maison ancienne de 110 m² sur terrain de 570 m² ,
elle se compose au rez de chaussée d'un appartement deux pièces avec garage aménagé et à l'étage d'un hall, séjour double, chambre et salle de bains .
Garage et cave
Gros travaux à prévoir
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 110 m² - 5 pièces
Equipements : Cave, garage
À proximité : Centre ville
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 563 m²
Année : 1950
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1600 €/an
Ordures ménagères : 263 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE28
Émissions de gaz à effet de serre : 28 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421813101
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Aix-en-Provence
Code postal : 13090
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 142 534
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421813101
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