Viager libre à Aix-en-Provence (13100)
Appartement - 36 m² - 1 pièces
Aix-en-Provence (13100)
Ref. 422113274
Propriétaire :
homme 75 ans
Référence de l'annonce :422113274
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 140 000 €
Bouquet (FAI) : 44 700 €
rente : 708 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
13100 Aix-en-Provence - Viager libre - homme 75 ans
A seulement 3 heures de Paris par la gare TGV,
Aix en Provence est une ville d'art et de culture
qui possède une riche patrimoine architectural avec
ses hôtels particuliers, ses fontaines et ses jolies
ruelles ou il fait bon flâner.
Investissez sur ce secteur de qualité en achetant
ce viager libre avec un bouquet de 44.700 euros FAI
et une rente de 708 euros.
Rare à la vente .
Location possible 1800 euros charges inclues
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 140 000 €
Bouquet (FAI) : 44 700 €
Rente : 708 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet32 %
Rente cumulée68 %
Référence de l'annonce :422113274
DESCRIPTION DU BIEN
13100 Aix-en-Provence - Viager libre - homme 75 ans
A seulement 3 heures de Paris par la gare TGV,
Aix en Provence est une ville d'art et de culture
qui possède une riche patrimoine architectural avec
ses hôtels particuliers, ses fontaines et ses jolies
ruelles ou il fait bon flâner.
Dans résidence senior avec services, à 300 m du cours
Mirabeau,
"Les Hespérides du roy rené"
Agréable studio de 36 m² composé d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes
Ses atouts: RDC, très bel immeuble avec jardin intérieur,
proche des transports et des commerces
Aix en Provence est une ville d'art et de culture
qui possède une riche patrimoine architectural avec
ses hôtels particuliers, ses fontaines et ses jolies
ruelles ou il fait bon flâner.
Dans résidence senior avec services, à 300 m du cours
Mirabeau,
"Les Hespérides du roy rené"
Agréable studio de 36 m² composé d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes
Ses atouts: RDC, très bel immeuble avec jardin intérieur,
proche des transports et des commerces
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 36 m² - 1 pièces
Equipements : Balcon
À proximité : Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1988
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 2139 €
Taxe foncière : 942 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8556 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422113274
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Aix-en-Provence
Code postal : 13100
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 142 534
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422113274
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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