RARE à la Vente VIAGER LIBRE
Idéal résidence secondaire ou gîte : Calme et douceur en pleine réserve naturelle!!
Au cœur de l’espace Rhénan.
Munchhausen est une petite commune de l'Outre-Forêt se situant entre Lauterbourg au nord et Seltz au sud, à l'embouchure du Rhin et de la Sauer. Le village est basé sur une réserve ornithologique et sur un parc naturel très prisé de vacanciers et des randonneurs.
VIAGER LIBRE d'occupation.
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement :
1- le Secteur :
MUNCHHAUSEN, au cœur d’une réserve naturelle près de la Sauer, situé à 35 mins au nord de STRASBOURG.
2- le Bien :
Dans une rue calme, nichée sur les hauteur des bords de la Sauer : maison lumineuse offrant 2 pièces plus une belle véranda et un sous sol. Sa situation, sa luminosité et son beau jardin clôturé avec terrasse et dépendance, offrent le calme et le confort d’une maison moderne tout en restant dans un écrin de verdure.
3 – Le Gain : Vous avez la possibilité d'user du bien ou de le louer pour vous créer des revenus complémentaires
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 64 175€ honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 453€ indexée.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
RARE à la Vente VIAGER LIBRE
Idéal résidence secondaire ou gîte : Calme et douceur en pleine réserve naturelle!!
Au cœur de l’espace Rhénan.
Munchhausen est une petite commune de l'Outre-Forêt se situant entre Lauterbourg au nord et Seltz au sud, à l'embouchure du Rhin et de la Sauer. Le village est basé sur une réserve ornithologique et sur un parc naturel très prisé de vacanciers et des randonneurs.
VIAGER LIBRE d'occupation.
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement :
1- le Secteur :
MUNCHHAUSEN, au cœur d’une réserve naturelle près de la Sauer, situé à 35 mins au nord de STRASBOURG.
2- le Bien :
Dans une rue calme, nichée sur les hauteur des bords de la Sauer : maison lumineuse offrant 2 pièces plus une belle véranda et un sous sol. Sa situation, sa luminosité et son beau jardin clôturé avec terrasse et dépendance, offrent le calme et le confort d’une maison moderne tout en restant dans un écrin de verdure.
3 – Le Gain : Vous avez la possibilité d'user du bien ou de le louer pour vous créer des revenus complémentaires
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 64 175€ honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 453€ indexée.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Composée de 2 pièces principales dont une pièce de vie de 20M2 ouverte sur sa cuisine équipée, et d’une belle chambre. La maison dispose également d’une grande véranda de 20M2 avec une vue exceptionnelle apportant confort et l’espace d’une pièce supplémentaire. Une salle de douche récente avec WC ainsi qu’un dégagement avec rangements complète cette maison.
La maison dispose également d’une cave, d’un très grand carport permettant d’y stationner 2 véhicules et un espace atelier
En plus : une dépendance donnant sur la terrasse facilement transformable au gré des envies ( sauna, spa, rangement…).
Un accès direct privatif à la berge permets l'utilisation d'une barque.
Idéal maison de repos / vacances ou pour projet de gîte ou location.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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