Mittelhausbergen se trouve au pied des collines de Hausbergen, à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Strasbourg, elle fait partie de l’euro-métropole (ex CUS).
Mittelhausbergen a été récompensée de sa première fleur au concours des villes et villages fleuris en 2011 et a ainsi obtenu le deuxième prix départemental des communes fleuries.
Le secteur:
Mittelhausbergen se trouve au pied des collines de Hausbergen, à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Strasbourg, elle fait partie de l’euro-métropole (ex CUS).
Mittelhausbergen a été récompensée de sa première fleur au concours des villes et villages fleuris en 2011 et a ainsi obtenu le deuxième prix départemental des communes fleuries.
Le bien:
Un appartement de 125m² au cœur du village avec parking et cave.
Le gain:
En partant d'une valeur de 323 000 €, vous achetez ce bien 126 616 € chez le notaire (soit une décote de 60 %).
Comment l'acheter?
En versant un apport de 45 840 € honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 461 €.
Le bonus:
Bénéficier d’un bien à moindre coût au bord de Strasbourg.
En résumé, le viager occupé c'est:
1)Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
2)Sans frais de gestion.
3)Non fiscalisé.
Un investissement socialement responsable.
Situé à Mittelhausbergen dans un lotissement au calme.
L’appartement se compose de 4 chambres , une cuisine équipée, un salon salle à manger donnant sur un balcon.
Aussi au rez de chaussé on y trouve une buanderie.
A l’extérieur une cave, un parking couvert mais aussi un jardin commun complète ce bien.
Évidemment porches des commerces, de l’accès autoroute, et à 10 minutes du centre ville historique de Strasbourg.
Venez visiter.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
