Renée COSTES VIAGER vous propose cet ensemble immobilier composé d’une grande maison et de plusieurs dépendances dont l’une déjà aménagée en un T2 moderne.
Idéalement située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, Pfaffenhoffen est une charmante commune française. Elle est nichée au cœur de l'Alsace, entre les Vosges et le Rhin.
Pfaffenhoffen possède un riche patrimoine historique. Au cœur de la ville, vous trouverez des maisons à colombages traditionnelles qui témoignent de son passé alsacien authentique.
Pfaffenhoffen est également connue pour son dynamisme culturel. Elle accueille régulièrement des festivals, des expositions d'art et des événements traditionnels qui mettent en valeur la culture alsacienne.
La ville offre également des services et des commodités essentiels à ses résidents. On y trouve des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des installations sportives, assurant une qualité de vie agréable pour les habitants.
En termes d'accès, Pfaffenhoffen est bien desservie par les routes et les transports en commun. Elle est située à proximité de l'autoroute A4, ce qui permet de rejoindre rapidement d'autres villes de la région :
• Strasbourg : 40 km
• Haguenau : 20 km
• Saverne : 25 km
• Molsheim : 50 km
• Wissembourg : 55 km
L’ensemble immobilier est composé d’une maison en viager libre de plus de 200M2 à aménager en une grande maison familiale ou bien en deux appartements distincts pour optimiser le rendement locatif.
Une dépendance aménagée en unT2 moderne pourra être louée séparément afin d’apporter des revenus complémentaires ou servir pour accueillir un proche.
Une seconde dépendance à aménager pourra servir à créer un logement supplémentaire en fonction du projet.
Le tout sur un terrain avec une grande cour avec une grange permettant du stockage ou l’aménagement en un 4ème logement, deux box indépendants, un jardin ainsi qu’un espace poulailler.
Cet ensemble immobilier est vendu en Vente à terme LIBRE d'occupation sur 10 ans.
Excellent investissement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Le vendeur vous fait un prêt GRATUIT, pas d’intérêts bancaires à payer.
Vous achetez ce bien avec un bouquet de 105 497€ honoraires de conseils inclus et une mensualité de 1 833€ pendant 120 mois.
En contrepartie vous pouvez louer les 3 lots ou en habiter tout ou partie en fonction de votre projet.
CRÉDIT VENDEUR GRATUIT SANS INTÉRÊTS!!!!
Ventilations différentes acceptées, par exemple:
Capital initial de 245 497€ FAI et 120 mensualités de 500€/mois
ou
Capital initial de 205 497€ FAI et 120 mensualités de 1 000€/mois
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
Renée COSTES VIAGER vous propose cet ensemble immobilier composé d’une grande maison et de plusieurs dépendances dont l’une déjà aménagée en un T2 moderne.
Idéalement située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, Pfaffenhoffen est une charmante commune française. Elle est nichée au cœur de l'Alsace, entre les Vosges et le Rhin.
Pfaffenhoffen possède un riche patrimoine historique. Au cœur de la ville, vous trouverez des maisons à colombages traditionnelles qui témoignent de son passé alsacien authentique.
Pfaffenhoffen est également connue pour son dynamisme culturel. Elle accueille régulièrement des festivals, des expositions d'art et des événements traditionnels qui mettent en valeur la culture alsacienne.
La ville offre également des services et des commodités essentiels à ses résidents. On y trouve des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des installations sportives, assurant une qualité de vie agréable pour les habitants.
En termes d'accès, Pfaffenhoffen est bien desservie par les routes et les transports en commun. Elle est située à proximité de l'autoroute A4, ce qui permet de rejoindre rapidement d'autres villes de la région :
• Strasbourg : 40 km
• Haguenau : 20 km
• Saverne : 25 km
• Molsheim : 50 km
• Wissembourg : 55 km
L’ensemble immobilier est composé d’une maison en viager libre de plus de 200M2 à aménager en une grande maison familiale ou bien en deux appartements distincts pour optimiser le rendement locatif.
Une dépendance aménagée en unT2 moderne pourra être louée séparément afin d’apporter des revenus complémentaires ou servir pour accueillir un proche.
Une seconde dépendance à aménager pourra servir à créer un logement supplémentaire en fonction du projet.
Le tout sur un terrain avec une grande cour avec une grange permettant du stockage ou l’aménagement en un 4ème logement, deux box indépendants, un jardin ainsi qu’un espace poulailler.
Cet ensemble immobilier est vendu en Vente à terme LIBRE d'occupation sur 10 ans.
Excellent investissement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Le vendeur vous fait un prêt GRATUIT, pas d’intérêts bancaires à payer.
Vous achetez ce bien avec un bouquet de 105 497€ honoraires de conseils inclus et une mensualité de 1 833€ pendant 120 mois.
En contrepartie vous pouvez louer les 3 lots ou en habiter tout ou partie en fonction de votre projet.
CRÉDIT VENDEUR GRATUIT SANS INTÉRÊTS!!!!
Ventilations différentes acceptées, par exemple:
Capital initial de 245 497€ FAI et 120 mensualités de 500€/mois
ou
Capital initial de 205 497€ FAI et 120 mensualités de 1 000€/mois
Une dépendance aménagée en unT2 moderne pourra être louée séparément afin d’apporter des revenus complémentaires ou servir pour accueillir un proche.
Une seconde dépendance à aménager pourra servir à créer un logement supplémentaire en fonction du projet.
Le tout sur un terrain avec une grande cour avec une grange permettant du stockage ou l’aménagement en un 4ème logement, deux box indépendants, un jardin ainsi qu’un espace poulailler.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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