La maison dispose également d’un immense terrain de plus de 22 ares.
Caractéristiques de la maison
Située en Alsace Bossue, au contact des Vosges du Nord et du Plateau Lorrain, Petersbach fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord.
Situés au cœur de cette charmante commune, "les Grands Chais de France" incarnent l'excellence et la tradition vinicole alsacienne depuis des générations.
Les Grands Chais de France à Petersbach sont bien plus qu'une cave à vin. C'est un lieu où l'histoire, la tradition et l'innovation se rejoignent pour créer une expérience vinicole inoubliable, ce qui confère à la commune une attractivité économique et touristique importante.
Proche du centre-ville : maison à vendre en viager occupé.
Cette maison est occupé par un homme de 75 ans.
Le vendeur habite le bien toute sa vie ce qui vous permet d’acheter cette belle maison avec un réduction immédiate de plus de 57 %.
Vous achetez donc ce bien 65 050€, soit 903€ / m² sur une marché local de 1 360€ / m² (source cityscan).
Pour cela, il vous suffit de verser un capital de 25 250€ FAI le jour de l'acte authentique puis une rente mensuelle viagère de 360 €.
Faites un placement socialement responsable et bénéficiez de plusieurs effets de leviers en toute tranquillité et en toute sécurité, sans fiscalité.
A saisir !
La maison dispose également d’un immense terrain de plus de 22 ares.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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