Opportunité d'investissement en AVEYRON : Votre maison à proximité de Millau !!
Idéalement située dans le parc régional des grands Causses, à mi distance entre Montpellier, célèbre ville du Sud de la France, et Toulouse, métropole du Sud-Ouest.
A proximié de Séverac Le Chateau et à seulement 30 minutes de Millau
Je vous propose d'investir dans cette maison de 118m2 avec son terrain de 2 000 M2 et ses annexes, en nue propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d'un couple ,Monsieur 76 ans et Mme 70 ans
En contrepartie de l'occupation du bien, vous l'achetez 138 320 € honoraires de conseil inclus, contre 280 000 euros sur le marché libre.
Après avoir versé un capital de 138 320 € FAI et sans verser de rente vous devenez propriétaire de cette grande maison en faisant une économie de 141 680 € !
En cas d'une libération anticipée, une indemnité mensuelle de 233€ est alors mise en place et vous permet d’occuper ou de louer le bien.
Un bon investissement pour l'avenir !!!
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Opportunité d'investissement en AVEYRON : Votre maison à proximité de Millau !!
Idéalement située dans le parc régional des grands Causses, à mi distance entre Montpellier, célèbre ville du Sud de la France, et Toulouse, métropole du Sud-Ouest.
A proximié de Séverac Le Chateau et à seulement 30 minutes de Millau
Je vous propose d'investir dans cette maison de 118m2 avec son terrain de 2 000 M2 et ses annexes, en nue propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d'un couple ,Monsieur 76 ans et Mme 70 ans
En contrepartie de l'occupation du bien, vous l'achetez 138 320 € honoraires de conseil inclus, contre 280 000 euros sur le marché libre.
Après avoir versé un capital de 138 320 € FAI et sans verser de rente vous devenez propriétaire de cette grande maison en faisant une économie de 141 680 € !
En cas d'une libération anticipée, une indemnité mensuelle de 233€ est alors mise en place et vous permet d’occuper ou de louer le bien.
Un bon investissement pour l'avenir !!!
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE
Construite en 1979, la maison et ses abords sont très bien entretenus.
Elle est ainsi composée :
- rez de chaussée : un palier desservant un grand garage, une chaufferie, une chambre d’amis avec salle de douche et wc séparé ( avec possibilité à terme d’en faire un appartement indépendant )
- l’étage distribue un beau salon-séjour avec cheminée , avec accès à la terrasse couverte de 20M2 et sa vue sur la vallée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de douche et wc séparés.
Le terrain de 2000 m² est lui aussi très bien entretenu et plat. Se rajoute ce qui sert actuellement de chenil et poulailler, un hangar offrant plus de 150 M2.
Un investissement serein dans cette belle région verdoyante et dynamique qu’est l’Aveyron. Une visite finira par vous convaincre
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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