Située à 5 minutes de Rodez, la commune de Concourès est idéale pour les familles avec enfants.
La ville profite également du bassin de vie de la ville de Rodez et bénéficie d’un cadre de vie très agréable et calme.
En partant d’une valeur vénale de 300.000€, vous achetez cette maison de 6 pièces avec terrain en VIAGER OCCUPE pour un montant de 147.600€. Vous bénéficiez d’une décote d’occupation de 51%.
Le paiement se décompose en un bouquet de 55.500€ et de rentes mensuelles de 647€.
Atout de cet investissement:
- Vous achetez la maison la moitié de sa valeur
- Aucun travaux à prévoir – Maison très bien entretenue
- garage-dépôt de 100m2
- terrain de 917m2 aux portes de Rodez
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Située à 5 minutes de Rodez, la commune de Concourès est idéale pour les familles avec enfants.
La ville profite également du bassin de vie de la ville de Rodez et bénéficie d’un cadre de vie très agréable et calme.
En partant d’une valeur vénale de 300.000€, vous achetez cette maison de 6 pièces avec terrain en VIAGER OCCUPE pour un montant de 147.600€. Vous bénéficiez d’une décote d’occupation de 51%.
Le paiement se décompose en un bouquet de 55.500€ et de rentes mensuelles de 647€.
Atout de cet investissement:
- Vous achetez la maison la moitié de sa valeur
- Aucun travaux à prévoir – Maison très bien entretenue
- garage-dépôt de 100m2
- terrain de 917m2 aux portes de Rodez
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
La maison est constituée au rez-de-chaussée, d’une véranda, d’une cuisine séparée avec son ancienne cheminée, d’un salon, d’un séjour avec dalles en pierre d’époque, un bureau, une salle de bain et wc séparés.
L’étage ventile 3 belles chambres.
La toiture est en parfait état, la maison est chauffée au fioul avec une chaudière basse consommation.
L’atelier de 100m2 est un réel atout, et est complété de deux belles caves voûtées et d’un four à pain.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cette propriété sous la forme d’un crédit vendeur avec un apport minimum.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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