Maison comprenant deux appartements loués avec rendement locatif assuré à mi chemin de Rodez et Millau.
Au coeur de la région Occitanie, à 17km de Requista et à équidistance de RODEZ, MILLAU et ALBI,
Villefranche de Panat vous offre un cadre de vie des plus agréables : campagne vallonnée, son lac piétonnier, sans oublier ses commodités ( écoles, artisans de bouche, tabac/presse , restaurants et supérette) .
Je vous propose d’investir dans cette maison de 1980, contenant deux appartements indépendants loués de 90m2 chacun, en vente à terme libre.
D’une valeur vénale de 197.100€, vous achetez ce bien sur cette base :
- un paiement au comptant au jour de l’acte authentique de 35.100 euros
- suivi de versements de 964 euros sur une période définie de 14 ans, amortis par les locations.
Ces versements sont révisés chaque année sur l’IRL
Les points forts de cet investissement sont :
- CREDIT VENDEUR ( pas besoin de passer par la banque , économies d’assurances et d’intérêts )
- un investissement qui s'amortit tout seul, et dans une région en pénurie de locatif
- prix connu d’avance et sans aléas
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Maison comprenant deux appartements loués avec rendement locatif assuré à mi chemin de Rodez et Millau.
Au coeur de la région Occitanie, à 17km de Requista et à équidistance de RODEZ, MILLAU et ALBI,
Villefranche de Panat vous offre un cadre de vie des plus agréables : campagne vallonnée, son lac piétonnier, sans oublier ses commodités ( écoles, artisans de bouche, tabac/presse , restaurants et supérette) .
Je vous propose d’investir dans cette maison de 1980, contenant deux appartements indépendants loués de 90m2 chacun, en vente à terme libre.
D’une valeur vénale de 197.100€, vous achetez ce bien sur cette base :
- un paiement au comptant au jour de l’acte authentique de 35.100 euros
- suivi de versements de 964 euros sur une période définie de 14 ans, amortis par les locations.
Ces versements sont révisés chaque année sur l’IRL
Les points forts de cet investissement sont :
- CREDIT VENDEUR ( pas besoin de passer par la banque , économies d’assurances et d’intérêts )
- un investissement qui s'amortit tout seul, et dans une région en pénurie de locatif
- prix connu d’avance et sans aléas
Investissez, à Villefranche de Panat, dans cette maison constituée de deux appartements de 90m2 chacun, avec garage et jardin individuels.
Maison de construction traditionnelle, édifiée en 1980, constituée de 2 logements T 4, avec locataires en place.
Les appartements sont constitués d’une petite cuisine indépendante, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés.
Chaque appartement est complété d’un jardin individuel, d’un garage.
Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commodités ( écoles et commerces ) et des activités ( associations culturelles et sportives ).
Des panneaux solaires complètent ce bien et génèrent des revenus à eux seuls de 1800 euros par an, amortissant ainsi la taxe foncière !
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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