IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE PROCHE MILLAU AVEC UN GAIN IMMEDIAT 51.520 euros !
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 160.000€, vous devenez propriétaire de cette grande maison familiale avec jardin pour un montant de 108 480 € seulement et un gain immédiat de 51.520 euros !
Le paiement se décompose avec un paiement du bouquet au comptant chez le notaire de 45.200 euros suivi de rentes mensuelles de 816 euros.
Les + de cet Investissement :
- maison avec beaucoup de potentiel
- pas de gros travaux à prévoir
- grand garage attenant
- secteur géographique de choix : proche de Millau, A 75 à proximité, proche des plus beaux villages de France ( La Couvertoirade, Sainte Eulalie de Cernon …) et à 45 minutes de Montpellier
- Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue à l’entretenir , pas de vacances de locataires, ni d’impayés
- frais de notaires réduits
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE PROCHE MILLAU AVEC UN GAIN IMMEDIAT 51.520 euros !
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 160.000€, vous devenez propriétaire de cette grande maison familiale avec jardin pour un montant de 108 480 € seulement et un gain immédiat de 51.520 euros !
Le paiement se décompose avec un paiement du bouquet au comptant chez le notaire de 45.200 euros suivi de rentes mensuelles de 816 euros.
Les + de cet Investissement :
- maison avec beaucoup de potentiel
- pas de gros travaux à prévoir
- grand garage attenant
- secteur géographique de choix : proche de Millau, A 75 à proximité, proche des plus beaux villages de France ( La Couvertoirade, Sainte Eulalie de Cernon …) et à 45 minutes de Montpellier
- Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue à l’entretenir , pas de vacances de locataires, ni d’impayés
- frais de notaires réduits
A l’Hospitalet du Larzac, sur le plateau du Larzac et à proximité des gorges de la Dourbie, je vous propose de devenir le futur propriétaire de cette grande maison de 1850 constituée au rez de chaussée : d’une salle à manger au volume généreux, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte récente, d’une pièce faisant office initialement de bureau et d’une buanderie.
Un magnifique escalier en pierre de taille mène à l’étage .On y trouve 3 grandes chambres ( dont une avec terrasse ), une salle de douche et wc indépendant.
Un grenier de 80m2, avec de beaux volumes, isolé par le sol avec des plaques de polystyrène amovibles, peut tout à fait être aménagé au besoin.
Cette grande maison est complétée d’un garage de 80m2 ainsi que d’un terrain plat et attenant de 399m2.
Une visite finira par vous convaincre,
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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