-Région Occitanie, en Aveyron
-à proximité de MILLAU
-aux portes des Gorges du Tarn au coeur duParc Naturel des Grands Causses inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO
Je vous propose d’investir dans cette maison de 123M2 avec terrain de 600M2 et vue dégagée . Partant d'une valeur de 178 500 € au prix remisé de 121 023 euros seulement.
Comment investir ?
En versant un bouquet de 46 958 euros chez le notaire, suivi d’un effort d’épargne de 946 euros .
Les + de cet investissement :
- un horizon d’investissement à court terme
- une maison en excellent état et entretenue par le propriétaire
- un secteur recherché ET TRÈS AGRÉABLE
- aucun travaux à prévoir ( pompe à chaleur récente, double vitrage… )
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
-Région Occitanie, en Aveyron
-à proximité de MILLAU
-aux portes des Gorges du Tarn au coeur duParc Naturel des Grands Causses inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO
Je vous propose d’investir dans cette maison de 123M2 avec terrain de 600M2 et vue dégagée . Partant d'une valeur de 178 500 € au prix remisé de 121 023 euros seulement.
Comment investir ?
En versant un bouquet de 46 958 euros chez le notaire, suivi d’un effort d’épargne de 946 euros .
Les + de cet investissement :
- un horizon d’investissement à court terme
- une maison en excellent état et entretenue par le propriétaire
- un secteur recherché ET TRÈS AGRÉABLE
- aucun travaux à prévoir ( pompe à chaleur récente, double vitrage… )
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée ventile deux chambres , une buanderie / chaufferie avec WC , un immense garage avec son portail motorisé
L’ étage propose une cuisine indépendante ,un spacieux salon séjour en L avec insert avec accès sur la terrasse (exposée plein sud / vue dégagée) , une chambre , une salle de bains et WC séparé.
La maison dispose d’un joli terrain plat, clôturé et arboré de 617M2 ainsi qu’ une serre.
Ce bien est en excellent état, des travaux ont été récemment réalisés :
- volets électriques
- pompe à chaleur
- chauffe eau
Aucun travaux à prévoir !
Le DPE a été réalisé avant les travaux, il n’en sera donc que meilleurs.
Une visite finira par vous convaincre !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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