*** RÉALISEZ UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER 100 % SÉCURISÉ ET GARANTI : MAISON de 99 M² AVEC DOUBLE TERRASSE SITUÉE DANS LA COMMUNE TRES RECHERCHEE DE LUC LA PRIMAUBE AU PRIX RÉDUIT DE 171 900€ ***
Comment Investir ?
En partant d'une valeur de 225.000€, vous réalisez l'acquisition de cette Maison moyennant le versement d'un capital au comptant d'un montant de 171 900€, soit 1.736euros/m² contre plus 2.150 euros/m² en moyenne sur le même secteur !
Les + de cet Investissement :
- Il n'y a pas de rente à verser
- le prix est fixe et connu à l'avance
- secteur géographique privilégié sur la commune de LUC LA PRIMAUBE
- Aucun frais à prévoir durant la durée de l’investissement , le bien est encore sous garantie décennale jusqu’en 2031
- pas de gestion immobilière ni de fiscalité
- achat d'un bien immobilier avec décote
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
*** RÉALISEZ UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER 100 % SÉCURISÉ ET GARANTI : MAISON de 99 M² AVEC DOUBLE TERRASSE SITUÉE DANS LA COMMUNE TRES RECHERCHEE DE LUC LA PRIMAUBE AU PRIX RÉDUIT DE 171 900€ ***
Comment Investir ?
En partant d'une valeur de 225.000€, vous réalisez l'acquisition de cette Maison moyennant le versement d'un capital au comptant d'un montant de 171 900€, soit 1.736euros/m² contre plus 2.150 euros/m² en moyenne sur le même secteur !
Les + de cet Investissement :
- Il n'y a pas de rente à verser
- le prix est fixe et connu à l'avance
- secteur géographique privilégié sur la commune de LUC LA PRIMAUBE
- Aucun frais à prévoir durant la durée de l’investissement , le bien est encore sous garantie décennale jusqu’en 2031
- pas de gestion immobilière ni de fiscalité
- achat d'un bien immobilier avec décote
Située au calme, au sein d’un lotissement récent, maison jumelée récente construite en 2021.
De construction traditionnelle, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine équipée américaine , de deux chambres ainsi qu'un Wc et une salle de douche.
L’étage propose 2 chambres mansardées et un wc séparé.
Un garage .
Terrasses en béton créatif, à l’avant et à l’arrière de la maison.
Chauffage au sol gaz de ville.
Environnement Calme proche du centre du village et des commerces ( commerces à 10MIN à pieds ).
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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