Viager occupé h 71 ans
Devenez propriétaire de cette maison de village entièrement rénovée.
L'ensemble est en très bon état d'entretien.
Future résidence principale ou investissement, vous réalisez avant tout un placement sur dans au village très prisé dans la région.
Devenez propriétaire d'une maison de 210 000 € en versant un premier paiement à la signature de 44 950 FAI € puis une rente mensuelle de 494 €.
Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation.
A visiter sans tarder
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Viager occupé h 71 ans
Devenez propriétaire de cette maison de village entièrement rénovée.
L'ensemble est en très bon état d'entretien.
Future résidence principale ou investissement, vous réalisez avant tout un placement sur dans au village très prisé dans la région.
Devenez propriétaire d'une maison de 210 000 € en versant un premier paiement à la signature de 44 950 FAI € puis une rente mensuelle de 494 €.
Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation.
A visiter sans tarder
Le bien en R+1 est d'une superficie de 140 m².
Au rdc, vous trouverez un magnifique garage ou vous pouvez garer plusieurs vehicules ainsi que le coin buanderie, le tableau électrique, le chauffe eau thermodynamique.
Attenant au garage, vous trouverez une magnfique pièce climatisée avec sa cheminée pouvant etre amenagé en studio.
A l'étage , vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un salon/sejour avec son magnifique coin cuisine,un wc.
Le toit a été refait et isolé.
Prestations complémentaires haut de gamme: adoucisseur d'eau, volets roulants electriques, panneaux photovoltaiques,climatisation reversible
produit clefs en main
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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