DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
VIAGER Libre Femme 76 ans
Située entre Carcassonne (sa Cité), Narbonne (Classée Ville d’Art et d’Histoire) et la mer Méditerranée, (station balnéaire de Narbonne-Plage entre autre).
Lézignan-Corbières est aujourd’hui la petite capitale des Corbières.
Vous investissez dans une maison Plain pied de 72m2 (2 faces)
sur un terrain de 277m2 arboré et clôturé, comprenant:
- Entrée-Séjour-Cuisine équipée américaine
- 2 chambres, Salle de bains, WC
- Garage 1 voiture, terrasse
Autres atouts:Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible
Située entre Carcassonne (sa Cité), Narbonne (Classée Ville d’Art et d’Histoire) et la mer Méditerranée, (station balnéaire de Narbonne-Plage entre autre).
Lézignan-Corbières est aujourd’hui la petite capitale des Corbières.
Vous investissez dans une maison Plain pied de 72m2 (2 faces)
sur un terrain de 277m2 arboré et clôturé, comprenant:
- Entrée-Séjour-Cuisine équipée américaine
- 2 chambres, Salle de bains, WC
- Garage 1 voiture, terrasse
Autres atouts:Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible
Caractéristiques de la maison
Surface
72 m² - 3 pièces Equipements
Garage, parking, terrasse À proximité
Collège, commerces, crêche, lycée, école, gare sncf, autoroute Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
277 m² Année
2006 Viager libre proche de Narbonne (11100)
Maison - 72 m² - 3 pièces
Proche de Narbonne (11100)
Ref. 422111071
Propriétaire :
femme 78 ans
Référence de l'annonce :422111071
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 175 000 €
Bouquet (FAI) : 119 625 €
rente : 434 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
11100 Narbonne - Viager libre - femme 78 ans
VIAGER Libre Femme 76 ans
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En partant d’une valeur de 175.000€, vous achetez ce bien en versant immédiatement un bouquet de 119.625€ FAI puis une rente de 434€ mensuelle.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à un emprunt bancaire.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 175 000 €
Bouquet (FAI) : 119 625 €
Rente : 434 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet68 %
Rente cumulée32 %
Référence de l'annonce :422111071
DESCRIPTION DU BIEN
11100 Narbonne - Viager libre - femme 78 ans
VIAGER Libre Femme 76 ans
Située entre Carcassonne (sa Cité), Narbonne (Classée Ville d’Art et d’Histoire) et la mer Méditerranée, (station balnéaire de Narbonne-Plage entre autre).
Lézignan-Corbières est aujourd’hui la petite capitale des Corbières.
Vous investissez dans une maison Plain pied de 72m2 (2 faces)
sur un terrain de 277m2 arboré et clôturé, comprenant:
- Entrée-Séjour-Cuisine équipée américaine
- 2 chambres, Salle de bains, WC
- Garage 1 voiture, terrasse
Autres atouts:Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible
Située entre Carcassonne (sa Cité), Narbonne (Classée Ville d’Art et d’Histoire) et la mer Méditerranée, (station balnéaire de Narbonne-Plage entre autre).
Lézignan-Corbières est aujourd’hui la petite capitale des Corbières.
Vous investissez dans une maison Plain pied de 72m2 (2 faces)
sur un terrain de 277m2 arboré et clôturé, comprenant:
- Entrée-Séjour-Cuisine équipée américaine
- 2 chambres, Salle de bains, WC
- Garage 1 voiture, terrasse
Autres atouts:Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 72 m² - 3 pièces
Equipements : Garage, parking, terrasse
À proximité : Collège, commerces, crêche, lycée, école, gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 277 m²
Année : 2006
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1021 €/an
Ordures ménagères : 204 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422111071
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Narbonne
Code postal : 11100
Département : Aude
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 50 776
Transports : Gare SNCF, autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422111071
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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