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Vente à terme occupée à Limoux (11300)

Maison - 600 m² - 10 pièces
Limoux (11300)
Ref. 422211061
Modalités d'acquisition :
valeur du bien400 000 €
prix d'achat (FAI) 284 000 €
Bouquet (FAI) : 130 000 €
mensualité1 283 €/mois
terme120 mois
occupé 10 an(s)
Soit une décôte de 29% ou 116 000 €

Vente à terme occupée 10 ans paiement sur 10 ans

Située à LIMOUX , cette maison historique a été rénovée avec gout.

A paiement échelonné , investissez 130 000 E àla signature puis 1283 E pendant 10 ans.

Vous devenez ainsi propriétaire d'une superbe maison d'une valeur vénale de 400 000 euros.

Coup de coeur assuré!!!!!!

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
400 000 €
Prix d'achat(FAI)
284 000 €
Bouquet (FAI)
130 000 €
Mensualité
1 283 €/mois
Terme
120 mois
Occupé
10  an(s)

Calcul viager

Bouquet33 %
Mensualité cumulée38 %
Décote (DUH)29 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Limoux (11300)
Maison - 600 m² - 10 pièces
Limoux (11300)
Ref. 422211061
Référence de l'annonce :422211061
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 400 000 €
prix d'achat (FAI) 284 000 €
Bouquet (FAI) : 130 000 €
mensualité : 1 283 €/mois
Soit une décôte de29 %ou116 000 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
11300 Limoux - Vente à terme occupée

Vente à terme occupée 10 ans paiement sur 10 ans

Située à LIMOUX , cette maison historique a été rénovée avec gout.

A paiement échelonné , investissez 130 000 E àla signature puis 1283 E pendant 10 ans.

Vous devenez ainsi propriétaire d'une superbe maison d'une valeur vénale de 400 000 euros.

Coup de coeur assuré!!!!!!

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 400 000 €
Prix d'achat(FAI) : 284 000 €
Bouquet (FAI) : 130 000 €
Mensualité : 1 283 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : 10  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet33 %
Mensualité cumulée38 %
Décote (DUH)29 %
Référence de l'annonce :422211061
DESCRIPTION DU BIEN
11300 Limoux - Vente à terme occupée
Ensemble immobilier avec deux étages en plein centre de Limoux.

Le produit proposé est à la fois unique en son genre et magnifiquement rénové.

700 m² habitables sont à votre disposition
1 partie locative avec 3 chambres ,salon,sdb,wc ,terrasses complètement indépendant et prête à l'emploi.

La partie supérieure ou vivent les propriétaires est simplement somptueux.

3 chambres, salon, cuisine,salle de bains,buanderie,terrasse,ascenseur

une visite s'impose car le bien fait parti des locations possibles insolites à mettre en place
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 600 m² - 10 pièces
Equipements : Balcon, buanderie, climatisation, garage, hangar, studio indépendant, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école, bus
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 3
Année : 1950
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2346 €/an
Ordures ménagères : 499 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422211061
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Limoux
Code postal : 11300
Département : Aude
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 9 680
Transports : Bus
localisation annonce
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Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422211061
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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