Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison
Situé à 25mn de Narbonne et 35mn de Narbonne-Plage,Lézignan Corbières bénéficie d'un emplacement idéal.
LÉZIGNAN CORBIERES, troisième ville du département avec plus de 11000 habitants, à 35 mn des plages et des hauts lieux Cathares, bénéficie de toutes les infrastructures qui permettent de bénéficier de tous les commerces, les services médicaux ainsi que les structures scolaires de la crèche au lycée.
Cet environnement attractif contribuera à valoriser cet
investissement immobilier.
VIAGER Occupé à 35mns des Plages et de Carcassonne
En partant d’une valeur de 200 000 € , vous achetez cette maison de 118 m² plus garage en versant immédiatement 69000 € FAI et une rente de 674 € mensuel.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à un emprunt bancaire.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison
Situé à 25mn de Narbonne et 35mn de Narbonne-Plage,Lézignan Corbières bénéficie d'un emplacement idéal.
LÉZIGNAN CORBIERES, troisième ville du département avec plus de 11000 habitants, à 35 mn des plages et des hauts lieux Cathares, bénéficie de toutes les infrastructures qui permettent de bénéficier de tous les commerces, les services médicaux ainsi que les structures scolaires de la crèche au lycée.
Cet environnement attractif contribuera à valoriser cet
investissement immobilier.
VIAGER Occupé à 35mns des Plages et de Carcassonne
En partant d’une valeur de 200 000 € , vous achetez cette maison de 118 m² plus garage en versant immédiatement 69000 € FAI et une rente de 674 € mensuel.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à un emprunt bancaire.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Située entre Carcassonne (sa Cité), Narbonne (Classée Ville d’Art et d’Histoire) et la mer Méditerranée, (station balnéaire de Narbonne-Plage entre autre).
Lézignan-Corbières est aujourd’hui la petite capitale des Corbières.
Elle s’est construite au cours des siècles en forme de «circulade» autour de fortifications médiévales qui entouraient l’église.
Aux portes du Minervois, c’est un point de départ important pour qui veut rayonner et découvrir la région alentour !
Pourvu d'un accès autoroutier, d’une gare SNCF et de tous les commerces et services de proximité c'est la définition même du village où il fait bon vivre, Proche de haut lieu touristique Cité de Carcassonne , Canal du Midi, Narbonne et Les châteaux Cathares.
Lézignan-Corbières c’est aussi ses domaines et ses vignerons, sa cave coopérative ayant obtenu le label national «Patrimoine de XXème siècle».
Vous investissez dans une maison en R+1 de 118 m² – 4 faces comprenant entrée-séjour-Cuisine équipée , « chambres, Salle de bains avec baignoire et douche, vasque ,WC, couloir, carrelage dans toute la maison
Garage 1 voiture 15m2 avec BEC, terrasse, sur un terrain de 886m2 arboré et clôturé.
Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible
piscine refaite recemment
Le tout en bon état.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
