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Vente à terme occupée proche de Lézignan-Corbières (11200)

Maison - 130 m² - 4 pièces
Proche de Lézignan-Corbières (11200)
Ref. 422211124
Modalités d'acquisition :
valeur du bien260 000 €
prix d'achat (FAI) 176 020 €
Bouquet (FAI) : 60 100 €
mensualité805 €/mois
terme144 mois
occupé 12 an(s)
Soit une décôte de 32% ou 83 980 €

Vente en terme avec durée d'occupation 12 ans

Laissez vous charmer par cette magnifique villa de 120 M2 habitables sur une parcelle de terrain de 580 m2.

A paiement échelonné, investissez 60 1OO € FAI à la signature puis 805 € par mois pendant 12 ans.

Vous devenez ainsi propriétaire d'une superbe maison d'une valeur vénale libre de 260 000 €.



Magnifique produit
A visiter sans tarder!

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
260 000 €
Prix d'achat(FAI)
176 020 €
Bouquet (FAI)
60 100 €
Mensualité
805 €/mois
Terme
144 mois
Occupé
12  an(s)

Calcul viager

Bouquet23 %
Mensualité cumulée45 %
Décote (DUH)32 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon

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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée proche de Lézignan-Corbières (11200)
Maison - 130 m² - 4 pièces
Proche de Lézignan-Corbières (11200)
Ref. 422211124
Référence de l'annonce :422211124
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 260 000 €
prix d'achat (FAI) 176 020 €
Bouquet (FAI) : 60 100 €
mensualité : 805 €/mois
Soit une décôte de32 %ou83 980 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
11200 Lézignan-Corbières - Vente à terme occupée

Vente en terme avec durée d'occupation 12 ans

Laissez vous charmer par cette magnifique villa de 120 M2 habitables sur une parcelle de terrain de 580 m2.

A paiement échelonné, investissez 60 1OO € FAI à la signature puis 805 € par mois pendant 12 ans.

Vous devenez ainsi propriétaire d'une superbe maison d'une valeur vénale libre de 260 000 €.



Magnifique produit
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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 260 000 €
Prix d'achat(FAI) : 176 020 €
Bouquet (FAI) : 60 100 €
Mensualité : 805 €/mois
Terme : 144 mois
Occupé : 12  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet23 %
Mensualité cumulée45 %
Décote (DUH)32 %
Référence de l'annonce :422211124
DESCRIPTION DU BIEN
11200 Lézignan-Corbières - Vente à terme occupée
Située dans les Corbières, dans un lotissement au calme avec toutes les commodités à 15 mn de l'autoroute, proche de la rivière pour baignades, cette maison a tous les atouts pour vous séduire.

Située à TOURNISSAN, à 5 mn du joli village de LAGRASSE, cette magnifique villa de plein pied ,construite en 2010 ,va vous sublimer.

Cette villa de type 4 comprend 3 chambres, un magnifique séjour , une cuisine aménagée , une salle d'eau, un cellier;

Elle possède une magnifique loggia donnant sur les extérieurs avec notamment une vue sur la piscine.

Les équipements sont nombreux et en parfait état: climatisation gainable, thermodynamique,panneaux solaires, abri de jardin et surtout une belle piscine abritée

Les extérieurs sont irréprochables

Maison clef en mains
un bel investissement à réaliser sans tarder
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 130 m² - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin, buanderie, climatisation, garage, parking, piscine, veranda
À proximité : Commerces, école, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 580 m²
Année : 2010
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 969 €/an
Ordures ménagères : 209 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422211124
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Lézignan-Corbières
Code postal : 11200
Département : Aude
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 9 465
Transports : Bus
localisation annonce
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Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422211124
Par email : contact@costes-viager.com
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