Créez-vous votre patrimoine en devenant propriétaire de cette maison avec piscine
Situé à 1 h 05 de l'Espagne, 35 mn des Plages, 25 mn de Narbonne et 6 mn de l'autoroute A9, Lézignan Corbières bénéficie d'un emplacement idéal.
Troisième ville du département, la ville bénéficie de toutes les infrastructures qui permettent de disposer de tous les commerces, services médicaux, ainsi que toutes les structures scolaires.
Cet environnement attractif contribuera à valoriser cet investissement immobilier.
Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit.
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur vénale du bien de 210 000 €, vous devenez propriétaire de ce bien au prix réduit de 156 030 € FAI après déduction faîte de la réserve d’usufruit d'une dame née en 1943.
Achetez simplement !
Vous versez 156 030 € à la signature de l’acte authentique.
Puis vous n’avez aucune rente à verser, vous ne payez pas la taxe foncière, vous n'avez aucun frais de Gestion à prévoir durant l'Investissement et Vous n’aurez pas la contrainte de loyers impayés, ni de carence locative
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé, sans contrainte et sans Frais annexes
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Créez-vous votre patrimoine en devenant propriétaire de cette maison avec piscine
Situé à 1 h 05 de l'Espagne, 35 mn des Plages, 25 mn de Narbonne et 6 mn de l'autoroute A9, Lézignan Corbières bénéficie d'un emplacement idéal.
Troisième ville du département, la ville bénéficie de toutes les infrastructures qui permettent de disposer de tous les commerces, services médicaux, ainsi que toutes les structures scolaires.
Cet environnement attractif contribuera à valoriser cet investissement immobilier.
Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit.
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur vénale du bien de 210 000 €, vous devenez propriétaire de ce bien au prix réduit de 156 030 € FAI après déduction faîte de la réserve d’usufruit d'une dame née en 1943.
Achetez simplement !
Vous versez 156 030 € à la signature de l’acte authentique.
Puis vous n’avez aucune rente à verser, vous ne payez pas la taxe foncière, vous n'avez aucun frais de Gestion à prévoir durant l'Investissement et Vous n’aurez pas la contrainte de loyers impayés, ni de carence locative
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé, sans contrainte et sans Frais annexes
Situé à 1 h 05 de l'Espagne, 35 mn des Plages, 25 mn de Narbonne et 6 mn de l'autoroute A9, Lézignan Corbières bénéficie d'un emplacement idéal et bénéficie de toutes les infrastructures qui permettent de disposer de tous les commerces, services médicaux, ainsi que toutes les structures scolaires.
Cet environnement attractif contribuera à valoriser votre investissement immobilier.
Le bien qui vous est proposé en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une dame née en 1943, est une maison de plein pied de 87 m², avec son jardin avec sa dépendance, son parking, sa terrasse, sa jolie piscine, puis ses deux chambres, sa cuisine aménagée avec son coin repas, son salon avec sa cheminée, son séjour sous une belle véranda, sa sdb et son wc.
Le tout est entretenu.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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