décote
Viager occupé proche de Castelnaudary (11400)
Viager occupé h 77 ans d 76 ans
Laissez vous séduire par cette maison de maison de 100 m² habitables sur 800 m de terrain.
Pour une valeur de 190 000 €, vous achetez cette maison que 97 280 € grâce à la décote liée à l'age des occupants.
Pour financer votre investissement , il vous sera demandé :
- un bouquet de 33 050 € FAI
- une rente mensuelle de 424 €
Un très bel investissement à visiter sans tarder!!!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Viager occupé h 77 ans d 76 ans
Laissez vous séduire par cette maison de maison de 100 m² habitables sur 800 m de terrain.
Pour une valeur de 190 000 €, vous achetez cette maison que 97 280 € grâce à la décote liée à l'age des occupants.
Pour financer votre investissement , il vous sera demandé :
- un bouquet de 33 050 € FAI
- une rente mensuelle de 424 €
Un très bel investissement à visiter sans tarder!!!!
Au coeur du village de LABASTIDE D'ANJOU, vous trouverez un havre de paix.
Situé à 10 mn de Castelnaudary et à 45 mn de Toulouse, ce village est un petit village rural bordé par le célèbre canal du midi.
Ce bien est une maison en R+1 de 100 m² sur 800 m de terrain.
Au rdc , vous trouverez une buanderie, une cuisine d'été, un garage double.
A l'étage, 3 chambres ,une salle d'eau entièrement rénovée, un salon/séjour, une cuisine, wc.
les extérieurs sont arborés et clôturés
maison dans un parfait état
coup de coeur assuré!!!!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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